BlocDirect.com - Liste des immeubles

Projection	Nbre de log.	Année	Prix	VEP	Prix par log.	Prix par pièce	Prix par pièce X 4.5	Ratio MRB	Ratio MRN	Ratio TGA	Ratio RCD	Mise de fonds	Mise de fonds %	Rendement projeté
1063235	64	1989	8 588 000 $	1 $	134 188 $	29 819 $	134 188 $	15.50	25.44	3.93 %	1.23	3 473 700 $	40 %	2 %	4 %	12 %
1047404	16	1989	3 695 000 $	1 $	230 938 $	41 989 $	188 949 $	19.43	30.10	3.32 %	1.23	1 928 059 $	52 %	1 %	2 %	8 %
1047405	16	1989	3 695 000 $	1 $	230 938 $	41 989 $	188 949 $	19.92	31.77	3.15 %	1.23	2 023 502 $	55 %	1 %	2 %	8 %
1049633	12	1974	850 000 $	1 $	70 833 $	20 238 $	91 071 $	11.76	24.50	4.08 %	1.23	324 917 $	38 %	2 %	4 %	12 %
1045720	12	1986	1 800 000 $	1 $	150 000 $	33 333 $	150 000 $	15.96	27.10	3.69 %	1.23	796 039 $	44 %	2 %	3 %	10 %
1024781	8	1924	2 280 000 $	1 $	285 000 $	51 818 $	233 182 $	14.76	20.15	4.96 %	1.23	571 583 $	25 %	4 %	7 %	20 %
1078853	6	1964	1 190 000 $	1 $	198 333 $	36 061 $	162 273 $	15.80	22.45	4.45 %	1.04	280 553 $	24 %	1 %	5 %	18 %
1067142	6	1957	919 000 $	1 $	153 167 $	43 762 $	196 929 $	18.81	29.84	3.35 %	1.04	394 127 $	43 %	0 %	2 %	9 %
1067235	6	1960	1 249 000 $	1 $	208 167 $	46 259 $	208 167 $	15.73	20.64	4.85 %	1.09	208 802 $	17 %	2 %	9 %	28 %
1030872	6	1931	1 345 000 $	1 $	224 167 $	34 487 $	155 192 $	21.80	31.16	3.21 %	1.04	579 762 $	43 %	0 %	2 %	9 %
1057198	6	1930	988 000 $	3 $	164 667 $	32 393 $	145 770 $	5.53	7.30	13.70 %	0.96	-1 540 379 $	-156 %	0 %	0 %	0 %
1050597	5	1971	585 000 $	1 $	117 000 $	31 622 $	142 297 $	13.54	22.04	4.54 %	1.04	108 056 $	18 %	1 %	6 %	24 %
1032924	5	1928	1 450 000 $	1 $	290 000 $	59 184 $	266 327 $	24.29	35.57	2.81 %	1.04	763 411 $	53 %	0 %	1 %	7 %
1058151	5	1960	600 000 $	1 $	120 000 $	25 532 $	114 894 $	13.81	23.11	4.33 %	1.04	134 055 $	22 %	1 %	5 %	19 %
1049268	5	1950	649 000 $	1 $	129 800 $	39 333 $	177 000 $	17.18	30.73	3.25 %	1.04	300 180 $	46 %	0 %	2 %	8 %
1077470	5	1961	749 000 $	1 $	149 800 $	31 872 $	143 426 $	17.66	29.74	3.36 %	1.04	319 652 $	43 %	0 %	2 %	9 %
1078809	3	1882	378 000 $	1 $	126 000 $	26 069 $	117 310 $	13.10	21.25	4.71 %	1.06	63 790 $	17 %	2 %	8 %	27 %

Tableau de rendements projetés
Les données ci-dessous sont basées sur des immeubles de 5 logements et plus pour lesquels nous détenons un contrat de courtage (voir plus haut). Nous avons simulé l'achat de plusieurs immeubles ce qui constituerait un parc immobilier pour le futur acheteur. L'avantage est que le risque est divisé et diversifié. Donc, il peut s'agir du premier immeuble plus le deuxième plus le troisième pour un total de (x). En cliquant sur le numéro de projection, un lien va s'ouvrir et vous aurez accès aux détails du nombre de logements et le prix demandé pour chacun des immeubles.

Projection	Nbre de log.	Prix	Prix par log.	Prix par pièce	Prix par pièce X 4.5	Ratio MRB	Ratio MRN	Ratio TGA	Ratio RCD	Mise de fonds	Mise de fonds %	Rendement projeté
2520939	14	3 529 000 $	252 071 $	49 704 $	223 669 $	15.09	20.321	4.92 %	1.18	780 385 $	0.00	3.4 %	7.8 %	22.2 %
2520943	14	3 529 000 $	252 071 $	49 704 $	223 669 $	15.09	20.321	4.92 %	1.18	780 385 $	0.00	3.4 %	7.8 %	22.2 %
2520940	18	3 049 000 $	169 389 $	37 642 $	169 389 $	15.87	24.020	4.16 %	1.16	1 004 841 $	0.00	1.8 %	4.3 %	13.9 %
2520944	18	3 049 000 $	169 389 $	37 642 $	169 389 $	15.87	24.020	4.16 %	1.16	1 004 841 $	0.00	1.8 %	4.3 %	13.9 %
2520941	20	4 080 000 $	204 000 $	41 633 $	187 347 $	15.27	22.724	4.40 %	1.23	1 367 622 $	0.00	2.5 %	4.9 %	14.4 %
2520945	20	4 080 000 $	204 000 $	41 633 $	187 347 $	15.27	22.724	4.40 %	1.23	1 367 622 $	0.00	2.5 %	4.9 %	14.4 %
2520942	26	5 329 000 $	204 962 $	42 632 $	191 844 $	15.37	22.197	4.51 %	1.20	1 576 423 $	0.00	2.5 %	5.4 %	16.2 %
2520946	26	5 329 000 $	204 962 $	42 632 $	191 844 $	15.37	22.197	4.51 %	1.20	1 576 423 $	0.00	2.5 %	5.4 %	16.2 %

Les photos ci-dessous sont celles d'immeubles pour lesquels nous détenons un contrat de courtage.
Elles ont été prises de plusieurs angles différents. Elles ne sont pas en ordre.
Appelez-nous : 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088