Projection #2487467

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1038604     5     895 000 $  
  1078830     5     985 000 $  
  1032924     5     1 450 000 $  
  1057697     6     790 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2487467 21 4 120 000 $ 196 190 $ 50 552 $ 227 485 $ 19.38 28.917 0.03 1.04 1 698 487 $ 0 % 2 % 10 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 698 487 $  
Avant capitalisation 6 022 $ 0 %
Après capitalisation 6 022 $ + 28 089 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 34 110 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 165 352 $ 10 %
Ratios
Prix par logement = 4 120 000 $ ÷ 21 logements 196 190 $
Prix par pièce = 4 120 000 $ ÷ 81,5 pièces 50 552 $
Prix par pièce X 4½ 227 485 $
Ratio au MRB 4 120 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.38
Ratio au MRN 4 120 000 $ ÷ 142 477 $ (Revenu Net) 28.917
Ratio au TGA 142 477 $ (Revenu Net) ÷ 4 120 000 $ 3.46 %
Ratio au RCD 142 477 $ (Revenu Net) ÷ 136 455 $ 1.04

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy