Projection #2406855

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1078097     5     395 000 $  
  1058047     5     525 000 $  
  1077470     5     749 000 $  
  1002153     6     625 000 $  
  1057262     6     1 070 000 $  
  1024644     7     1 595 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2406855 34 4 968 000 $ 146 118 $ 28 552 $ 128 483 $ 14.51 22.184 0.05 1.24 1 920 439 $ 2 % 6 % 14 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 920 439 $  
Avant capitalisation 43 486 $ 2 %
Après capitalisation 43 486 $ + 68 217 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 111 704 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 269 958 $ 14 %
Ratios
Prix par logement = 4 968 000 $ ÷ 34 logements 146 118 $
Prix par pièce = 4 968 000 $ ÷ 174,0 pièces 28 552 $
Prix par pièce X 4½ 128 483 $
Ratio au MRB 4 968 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.51
Ratio au MRN 4 968 000 $ ÷ 223 948 $ (Revenu Net) 22.184
Ratio au TGA 223 948 $ (Revenu Net) ÷ 4 968 000 $ 4.51 %
Ratio au RCD 223 948 $ (Revenu Net) ÷ 180 462 $ 1.24

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy