Projection #2110800

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1012470     7     289 000 $  
  1019745     8     570 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110800 15 859 000 $ 57 267 $ 12 540 $ 56 431 $ 9.84 17.215 0.06 1.31 141 689 $ 8 % 21 % 40 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 141 689 $  
Avant capitalisation 11 912 $ 8 %
Après capitalisation 11 912 $ + 17 438 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 29 350 $ 21 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 56 713 $ 40 %
Ratios
Prix par logement = 859 000 $ ÷ 15 logements 57 267 $
Prix par pièce = 859 000 $ ÷ 68,5 pièces 12 540 $
Prix par pièce X 4½ 56 431 $
Ratio au MRB 859 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.84
Ratio au MRN 859 000 $ ÷ 49 897 $ (Revenu Net) 17.215
Ratio au TGA 49 897 $ (Revenu Net) ÷ 859 000 $ 5.81 %
Ratio au RCD 49 897 $ (Revenu Net) ÷ 37 986 $ 1.31

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.