Projection #2110752

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1075274     6     274 000 $  
  1058228     6     1 149 800 $  
  1027258     6     1 325 000 $  
  1001261     7     664 900 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110752 25 3 413 700 $ 136 548 $ 33 304 $ 149 870 $ 15.27 23.184 0.04 0.98 632 420 $ 0 % 10 % 28 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 632 420 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 69 181 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 65 727 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 174 470 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 3 413 700 $ ÷ 25 logements 136 548 $
Prix par pièce = 3 413 700 $ ÷ 102,5 pièces 33 304 $
Prix par pièce X 4½ 149 870 $
Ratio au MRB 3 413 700 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.27
Ratio au MRN 3 413 700 $ ÷ 147 246 $ (Revenu Net) 23.184
Ratio au TGA 147 246 $ (Revenu Net) ÷ 3 413 700 $ 4.31 %
Ratio au RCD 147 246 $ (Revenu Net) ÷ 150 699 $ 0.98

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.