Projection #2110671

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1017228     5     299 900 $  
  1058228     6     1 149 800 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110671 11 1 488 800 $ 135 345 $ 32 721 $ 147 244 $ 15.43 24.117 0.04 0.94 276 863 $ 0 % 9 % 27 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 276 863 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 30 172 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 26 180 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 73 606 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 1 488 800 $ ÷ 11 logements 135 345 $
Prix par pièce = 1 488 800 $ ÷ 45,5 pièces 32 721 $
Prix par pièce X 4½ 147 244 $
Ratio au MRB 1 488 800 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.43
Ratio au MRN 1 488 800 $ ÷ 61 733 $ (Revenu Net) 24.117
Ratio au TGA 61 733 $ (Revenu Net) ÷ 1 488 800 $ 4.15 %
Ratio au RCD 61 733 $ (Revenu Net) ÷ 65 724 $ 0.94

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