Projection #2110665

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1005402     5     647 500 $  
  1018946     6     1 300 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110665 11 1 947 500 $ 177 045 $ 37 095 $ 166 929 $ 14.96 19.350 0.05 1.17 327 698 $ 4 % 17 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 327 698 $  
Avant capitalisation 14 696 $ 4 %
Après capitalisation 14 696 $ + 39 456 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 54 152 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 116 189 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 1 947 500 $ ÷ 11 logements 177 045 $
Prix par pièce = 1 947 500 $ ÷ 52,5 pièces 37 095 $
Prix par pièce X 4½ 166 929 $
Ratio au MRB 1 947 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.96
Ratio au MRN 1 947 500 $ ÷ 100 645 $ (Revenu Net) 19.350
Ratio au TGA 100 645 $ (Revenu Net) ÷ 1 947 500 $ 5.17 %
Ratio au RCD 100 645 $ (Revenu Net) ÷ 85 949 $ 1.17

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.