Projection #2110649

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1017228     5     339 000 $  
  1075274     6     274 000 $  
  1058228     6     1 149 800 $  
  1018946     6     1 300 000 $  
  1027258     6     1 325 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110649 29 4 387 800 $ 151 303 $ 36 114 $ 162 511 $ 15.65 22.251 0.04 1.02 799 643 $ 0 % 12 % 29 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 799 643 $  
Avant capitalisation 3 522 $ 0 %
Après capitalisation 3 522 $ + 88 911 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 92 433 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 232 206 $ 29 %
Ratios
Prix par logement = 4 387 800 $ ÷ 29 logements 151 303 $
Prix par pièce = 4 387 800 $ ÷ 121,5 pièces 36 114 $
Prix par pièce X 4½ 162 511 $
Ratio au MRB 4 387 800 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.65
Ratio au MRN 4 387 800 $ ÷ 197 200 $ (Revenu Net) 22.251
Ratio au TGA 197 200 $ (Revenu Net) ÷ 4 387 800 $ 4.49 %
Ratio au RCD 197 200 $ (Revenu Net) ÷ 193 677 $ 1.02

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.