Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
1981670 |
11 |
1 409 900 $ |
128 173 $ |
25 870 $ |
116 414 $ |
14.54 |
23.757 |
0.04 |
0.89 |
271 022 $ |
0 % |
7 % |
24 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
271 022 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 26 423 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
19 157 $ |
7 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
64 069 $ |
24 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 409 900 $ ÷ 11 logements |
128 173 $ |
Prix par pièce |
= 1 409 900 $ ÷ 54,5 pièces |
25 870 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
116 414 $ |
Ratio au MRB |
1 409 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
14.54 |
Ratio au MRN |
1 409 900 $ ÷
59 347 $ (Revenu Net) |
23.757 |
Ratio au TGA |
59 347 $ (Revenu Net) ÷
1 409 900 $ |
4.21 % |
Ratio au RCD |
59 347 $ (Revenu Net) ÷
66 613 $ |
0.89 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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