Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
1960791 |
11 |
1 358 000 $ |
123 455 $ |
25 383 $ |
114 224 $ |
14.90 |
24.731 |
0.04 |
0.87 |
267 593 $ |
0 % |
7 % |
23 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
267 593 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 25 978 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
17 830 $ |
7 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
61 089 $ |
23 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 358 000 $ ÷ 11 logements |
123 455 $ |
Prix par pièce |
= 1 358 000 $ ÷ 53,5 pièces |
25 383 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
114 224 $ |
Ratio au MRB |
1 358 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
14.90 |
Ratio au MRN |
1 358 000 $ ÷
54 911 $ (Revenu Net) |
24.731 |
Ratio au TGA |
54 911 $ (Revenu Net) ÷
1 358 000 $ |
4.04 % |
Ratio au RCD |
54 911 $ (Revenu Net) ÷
63 059 $ |
0.87 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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