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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
115 273 $ |
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| Avant capitalisation |
1 182 $ |
1 % |
| Après capitalisation 1 182 $ + 4 903 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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6 085 $ |
5 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 6 085 $ + 15 768 $ =
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21 853 $ |
19 % |
| Prix par logement |
= 495 000 $ ÷ 3 logements |
165 000 $ |
| Prix par pièce |
= 495 000 $ ÷ 12 pièces |
39 600 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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178 200 $ |
| Ratio au MRB |
495 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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14.63 |
| Ratio au MRN |
495 000 $ ÷
20 860 $ (Revenu Net) |
23.730 |
| Ratio au TGA |
20 860 $ (Revenu Net) ÷
495 000 $ |
4.21 % |
| Ratio au RCD |
20 860 $ (Revenu Net) ÷
19 678 $ |
1.06 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| Joli triplex bien situé rue cul de sac, près de tout les services. 1 X 3.5pces et 2 X 4.5pces tous non chauffés et non éclairés. Bonne clientèle. Aucune visite sans promesse d’achat acceptée, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Un nouveau certificat est commandé. |
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