Projection #1076918
Prix
574 900 $
Année de Construction
2011
Évaluation

Année

2019
Terrain 173 200 $
Bâtisse 287 600 $
Total 460 800 $
3 logements

3 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 110 453 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 11 650 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 821 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 821 $ + 18 313 $ = 27 134 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 574 900 $ ÷ 3 logements 191 633 $
Prix par pièce = 574 900 $ ÷ 13 pièces 42 585 $
Prix par pièce X 4½ 191 633 $
Ratio au MRB 574 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.00
Ratio au MRN 574 900 $ ÷ 22 549 $ (Revenu Net) 25.496
Ratio au TGA 22 549 $ (Revenu Net) ÷ 574 900 $ 3.92 %
Ratio au RCD 22 549 $ (Revenu Net) ÷ 25 378 $ 0.89
Remarques / Inclus / Exclus
Climatiseur mural, échangeur d'air. Allée (6). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Richard Pépin, courtier immobilier agréé, DA, LE GROUPE PEPIN, 514.777.4318, info@richardpepin.com

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