Projection #1058228
Prix
1 149 800 $
Année de Construction
2011
Évaluation

Année

2019
Terrain 346 200 $
Bâtisse 573 100 $
Total 919 300 $
6 logements

6 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 220 368 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 23 293 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 579 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 579 $ + 36 627 $ = 54 205 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 1 149 800 $ ÷ 6 logements 191 633 $
Prix par pièce = 1 149 800 $ ÷ 27 pièces 42 585 $
Prix par pièce X 4½ 191 633 $
Ratio au MRB 1 149 800 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.09
Ratio au MRN 1 149 800 $ ÷ 45 026 $ (Revenu Net) 25.536
Ratio au TGA 45 026 $ (Revenu Net) ÷ 1 149 800 $ 3.92 %
Ratio au RCD 45 026 $ (Revenu Net) ÷ 50 740 $ 0.89
Remarques / Inclus / Exclus
Climatiseur mural, échangeur d'air. Déclaration du vendeur. Allée (6). Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Richard Pépin, courtier immobilier agréé DA, ROYAL LEPAGE HUMANIA, 450-434-4400 ou info@richardpepin.com

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