Projection #1055353
Prix
924 000 $
Année de Construction
1914
Évaluation

Année

2024
Terrain 159 000 $
Bâtisse 631 000 $
Total 790 000 $
8 logements

1 x 2.5
7 x 3.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 223 385 $
Avant capitalisation 9 120 $ 4 %
Après capitalisation 9 120 $ + 8 040 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 159 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 159 $ + 29 434 $ = 46 593 $ 21 %
Ratios
Prix par logement = 924 000 $ ÷ 8 logements 115 500 $
Prix par pièce = 924 000 $ ÷ 27 pièces 34 222 $
Prix par pièce X 4½ 154 000 $
Ratio au MRB 924 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.10
Ratio au MRN 924 000 $ ÷ 48 176 $ (Revenu Net) 19.180
Ratio au TGA 48 176 $ (Revenu Net) ÷ 924 000 $ 5.21 %
Ratio au RCD 48 176 $ (Revenu Net) ÷ 39 057 $ 1.23
Remarques / Inclus / Exclus
1x2½+7x3½- aucun c.é.e. L'immeuble a été complètement rénové en 2017. 7 logements ont les buanderies incluses. Vendeur ouvert à une balance de vente. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation 2024 est incluse.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy