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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
670 805 $ |
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| Avant capitalisation |
2 458 $ |
0 % |
| Après capitalisation 2 458 $ + 11 370 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
|
13 828 $ |
2 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 13 828 $ + 52 560 $ =
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66 389 $ |
10 % |
| Prix par logement |
= 1 650 000 $ ÷ 6 logements |
275 000 $ |
| Prix par pièce |
= 1 650 000 $ ÷ 30 pièces |
55 000 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
247 500 $ |
| Ratio au MRB |
1 650 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
19.85 |
| Ratio au MRN |
1 650 000 $ ÷
57 693 $ (Revenu Net) |
28.600 |
| Ratio au TGA |
57 693 $ (Revenu Net) ÷
1 650 000 $ |
3.50 % |
| Ratio au RCD |
57 693 $ (Revenu Net) ÷
55 235 $ |
1.04 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
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