Projection #1019894
Prix
249 000 $
Année de Construction
1956
Évaluation

Année

2019
Terrain 32 500 $
Bâtisse 187 500 $
Total 220 000 $
4 logements

2 x 3.5
1 x 6.5
1 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 41 181 $
Avant capitalisation 3 822 $ 9 %
Après capitalisation 3 822 $ + 4 875 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 697 $ 21 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 697 $ + 7 932 $ = 16 629 $ 40 %
Ratios
Prix par logement = 249 000 $ ÷ 4 logements 62 250 $
Prix par pièce = 249 000 $ ÷ 20 pièces 12 450 $
Prix par pièce X 4½ 56 025 $
Ratio au MRB 249 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.12
Ratio au MRN 249 000 $ ÷ 15 185 $ (Revenu Net) 16.398
Ratio au TGA 15 185 $ (Revenu Net) ÷ 249 000 $ 6.10 %
Ratio au RCD 15 185 $ (Revenu Net) ÷ 11 363 $ 1.34
Remarques / Inclus / Exclus
Près du Cégep. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE au 418-570-3291, info@ginettesamson.com

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