Projection #1019504
Prix
679 000 $
Année de Construction
1992
Évaluation

Année

2019
Terrain 75 100 $
Bâtisse 491 900 $
Total 567 000 $
8 logements

8 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 112 032 $
Avant capitalisation 2 310 $ 2 %
Après capitalisation 2 310 $ + 12 734 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 15 044 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 15 044 $ + 21 630 $ = 36 673 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 679 000 $ ÷ 8 logements 84 875 $
Prix par pièce = 679 000 $ ÷ 44 pièces 15 432 $
Prix par pièce X 4½ 69 443 $
Ratio au MRB 679 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.65
Ratio au MRN 679 000 $ ÷ 34 412 $ (Revenu Net) 19.732
Ratio au TGA 34 412 $ (Revenu Net) ÷ 679 000 $ 5.07 %
Ratio au RCD 34 412 $ (Revenu Net) ÷ 32 102 $ 1.07
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs rénovations ont été effectuées: toit, fenêtres, balcon, rampes, portes, tapis, escaliers et plus. 8 rangements extérieurs. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier, RE/MAX CAPITALE, 418.570.3291, info@ginettesamson.com

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