Projection #1019353
Prix
554 000 $
Année de Construction
1913
Évaluation

Année

2019
Terrain 113 000 $
Bâtisse 265 000 $
Total 378 000 $
4 logements

1 x 3.5
2 x 3.5
1 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 111 288 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 10 830 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 111 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 111 $ + 17 648 $ = 24 758 $ 22 %
Ratios
Prix par logement = 554 000 $ ÷ 4 logements 138 500 $
Prix par pièce = 554 000 $ ÷ 15 pièces 36 933 $
Prix par pièce X 4½ 166 200 $
Ratio au MRB 554 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.95
Ratio au MRN 554 000 $ ÷ 21 524 $ (Revenu Net) 25.739
Ratio au TGA 21 524 $ (Revenu Net) ÷ 554 000 $ 3.89 %
Ratio au RCD 21 524 $ (Revenu Net) ÷ 25 243 $ 0.85
Remarques / Inclus / Exclus
Idéal PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. 4plex reconstruit à NEUF. Avec stationnements, et rangements extérieurs et intérieurs. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier RE/MAX CAPITALE
418-570-3291, info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.