Projection #1019164
Prix
349 900 $
Année de Construction
1963
Évaluation

Année

2018
Terrain 139 000 $
Bâtisse 206 000 $
Total 345 000 $
3 logements

1 x 3.5
1 x 4.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 57 965 $
Avant capitalisation 5 327 $ 9 %
Après capitalisation 5 327 $ + 6 697 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 12 024 $ 21 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 12 024 $ + 11 146 $ = 23 170 $ 40 %
Ratios
Prix par logement = 349 900 $ ÷ 3 logements 116 633 $
Prix par pièce = 349 900 $ ÷ 15 pièces 22 574 $
Prix par pièce X 4½ 101 584 $
Ratio au MRB 349 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.57
Ratio au MRN 349 900 $ ÷ 21 584 $ (Revenu Net) 16.211
Ratio au TGA 21 584 $ (Revenu Net) ÷ 349 900 $ 6.17 %
Ratio au RCD 21 584 $ (Revenu Net) ÷ 16 257 $ 1.33
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs rénovations on été effectuées au fil des ans- à valider. 2 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier, RE/MAX CAPITALE, 418.570.3291, info@ginettesamson.com

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