Projection #1018648
Prix
3 990 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2018
Terrain 323 000 $
Bâtisse 2 679 600 $
Total 3 002 600 $
36 logements

36 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 835 970 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 74 792 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 39 524 $ 5 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 39 524 $ + 127 101 $ = 166 625 $ 20 %
Ratios
Prix par logement = 3 990 000 $ ÷ 36 logements 110 833 $
Prix par pièce = 3 990 000 $ ÷ 162 pièces 24 630 $
Prix par pièce X 4½ 110 833 $
Ratio au MRB 3 990 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.13
Ratio au MRN 3 990 000 $ ÷ 153 284 $ (Revenu Net) 26.030
Ratio au TGA 153 284 $ (Revenu Net) ÷ 3 990 000 $ 3.84 %
Ratio au RCD 153 284 $ (Revenu Net) ÷ 188 552 $ 0.81
Remarques / Inclus / Exclus
6x4 unités pouvant être vendus ensemble. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec M. Benoit Ruel, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA Inc. au 450-464-1000 -
benoit-ruel@outlook.com

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