Projection #1018561
Prix
430 000 $
Année de Construction
1978
Évaluation

Année

2018
Terrain 60 600 $
Bâtisse 243 500 $
Total 304 100 $
6 logements

2 x 4.5
1 x 4.5
1 x 4.5
2 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 71 458 $
Avant capitalisation 859 $ 1 %
Après capitalisation 859 $ + 8 234 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 093 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 093 $ + 13 698 $ = 22 790 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 430 000 $ ÷ 6 logements 71 667 $
Prix par pièce = 430 000 $ ÷ 27 pièces 15 926 $
Prix par pièce X 4½ 71 667 $
Ratio au MRB 430 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.11
Ratio au MRN 430 000 $ ÷ 20 846 $ (Revenu Net) 20.628
Ratio au TGA 20 846 $ (Revenu Net) ÷ 430 000 $ 4.85 %
Ratio au RCD 20 846 $ (Revenu Net) ÷ 19 987 $ 1.04
Remarques / Inclus / Exclus
Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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