Projection #1018547
Prix
489 000 $
Année de Construction
1960
Évaluation

Année

2018
Terrain 53 600 $
Bâtisse 328 200 $
Total 381 800 $
4 logements

1 x 4.5
2 x 4.5
1 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 81 667 $
Avant capitalisation 6 058 $ 7 %
Après capitalisation 6 058 $ + 9 354 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 15 412 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 15 412 $ + 15 577 $ = 30 989 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 489 000 $ ÷ 4 logements 122 250 $
Prix par pièce = 489 000 $ ÷ 20 pièces 24 450 $
Prix par pièce X 4½ 110 025 $
Ratio au MRB 489 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.55
Ratio au MRN 489 000 $ ÷ 28 765 $ (Revenu Net) 17.000
Ratio au TGA 28 765 $ (Revenu Net) ÷ 489 000 $ 5.88 %
Ratio au RCD 28 765 $ (Revenu Net) ÷ 22 707 $ 1.27
Remarques / Inclus / Exclus
4plex et 1 maison en plein coeur de la nature. Allée (10), garage (2). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec M. Benoit Ruel, courtier immobilier de Re/Max Extra Inc. au: (450)464-1000.

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