Projection #1017836
Prix
709 000 $
Année de Construction
1966
Évaluation

Année

2017
Terrain 269 000 $
Bâtisse 331 000 $
Total 600 000 $
7 logements

2 x 2.5
3 x 4.5
2 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 117 252 $
Avant capitalisation 3 948 $ 3 %
Après capitalisation 3 948 $ + 14 169 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 117 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 117 $ + 22 585 $ = 40 702 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 709 000 $ ÷ 7 logements 101 286 $
Prix par pièce = 709 000 $ ÷ 29 pièces 24 034 $
Prix par pièce X 4½ 108 153 $
Ratio au MRB 709 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.55
Ratio au MRN 709 000 $ ÷ 35 661 $ (Revenu Net) 19.881
Ratio au TGA 35 661 $ (Revenu Net) ÷ 709 000 $ 5.03 %
Ratio au RCD 35 661 $ (Revenu Net) ÷ 31 713 $ 1.12
Remarques / Inclus / Exclus
Tous entrées laveuses et sécheuses, sauf les 2,5. 10 stationnements. Très bon secteur. Très propre. Peut être vendu seul ou avec le 3745. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. GRAND TERRAIN' POSSIBILITÉ DE PLUS ? CLAUSE ADDITIONNELLE AU CONTRAT.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2017, BlocDirect inc.