Projection #1017435
Prix
199 000 $
Année de Construction
1954
Évaluation

Année

2016
Terrain 26 000 $
Bâtisse 125 000 $
Total 151 000 $
3 logements

1 x 3.5
1 x 5.5
1 x 6.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 33 648 $
Avant capitalisation 280 $ 1 %
Après capitalisation 280 $ + 3 984 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 4 264 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 4 264 $ + 6 339 $ = 10 603 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 199 000 $ ÷ 3 logements 66 333 $
Prix par pièce = 199 000 $ ÷ 15 pièces 12 839 $
Prix par pièce X 4½ 57 774 $
Ratio au MRB 199 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.69
Ratio au MRN 199 000 $ ÷ 9 197 $ (Revenu Net) 21.637
Ratio au TGA 9 197 $ (Revenu Net) ÷ 199 000 $ 4.62 %
Ratio au RCD 9 197 $ (Revenu Net) ÷ 8 917 $ 1.03
Remarques / Inclus / Exclus
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