Projection #1017228
Prix
339 000 $
Année de Construction
1955
Évaluation

Année

2019
Terrain 91 500 $
Bâtisse 255 600 $
Total 347 100 $
5 logements

1 x 2.5
2 x 3.5
2 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 56 495 $
Avant capitalisation 1 723 $ 3 %
Après capitalisation 1 723 $ + 6 879 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 602 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 602 $ + 10 799 $ = 19 400 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 339 000 $ ÷ 5 logements 67 800 $
Prix par pièce = 339 000 $ ÷ 18 pièces 18 324 $
Prix par pièce X 4½ 82 459 $
Ratio au MRB 339 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.61
Ratio au MRN 339 000 $ ÷ 16 707 $ (Revenu Net) 20.291
Ratio au TGA 16 707 $ (Revenu Net) ÷ 339 000 $ 4.93 %
Ratio au RCD 16 707 $ (Revenu Net) ÷ 14 984 $ 1.11
Remarques / Inclus / Exclus
Même proprioétaires depuis 2012. Terrain de 14000pi2. 10 stationnements. 5 cabanons extérieurs. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pré-approbation hypothécaire requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christine Brun, courtier immobilier, RE/MAX CITÉ INC. 514-708-8131 ou christine.brun@videotron.ca

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