Projection #1016515
Prix
315 000 $
Année de Construction
1960
Évaluation

Année

2019
Terrain 30 300 $
Bâtisse 265 700 $
Total 296 000 $
8 logements

2 x 1.5
4 x 2.5
2 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 51 474 $
Avant capitalisation 1 230 $ 2 %
Après capitalisation 1 230 $ + 6 403 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 633 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 633 $ + 10 034 $ = 17 667 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 315 000 $ ÷ 8 logements 39 375 $
Prix par pièce = 315 000 $ ÷ 22 pièces 14 318 $
Prix par pièce X 4½ 64 432 $
Ratio au MRB 315 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.98
Ratio au MRN 315 000 $ ÷ 15 178 $ (Revenu Net) 20.754
Ratio au TGA 15 178 $ (Revenu Net) ÷ 315 000 $ 4.82 %
Ratio au RCD 15 178 $ (Revenu Net) ÷ 13 948 $ 1.09
Remarques / Inclus / Exclus
Situé à quelques minutes de Bombardier et Verbom. Coin de rue. Fournaise électrique récente. L'entrée électrique a été refaite. 4 douches changées. Le réservoir de mazout a été changé. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées. Allée (10). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.