Projection #1014236
Prix
274 000 $
Année de Construction
1955
Évaluation

Année

2018
Terrain 86 000 $
Bâtisse 150 000 $
Total 236 000 $
3 logements

3 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 44 196 $
Avant capitalisation 2 822 $ 6 %
Après capitalisation 2 822 $ + 5 141 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 963 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 963 $ + 8 728 $ = 16 691 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 274 000 $ ÷ 3 logements 91 333 $
Prix par pièce = 274 000 $ ÷ 13 pièces 20 296 $
Prix par pièce X 4½ 91 333 $
Ratio au MRB 274 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.67
Ratio au MRN 274 000 $ ÷ 15 782 $ (Revenu Net) 17.362
Ratio au TGA 15 782 $ (Revenu Net) ÷ 274 000 $ 5.76 %
Ratio au RCD 15 782 $ (Revenu Net) ÷ 12 960 $ 1.22
Remarques / Inclus / Exclus
Beau triplex bien entretenue, rénovations majeures effectuées en 2014 dont 1 logement refait à neuf. 1 stationnement. Deux logements à disjoncteur et un à fusible. Armoires de mélamine. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier RE/MAX CAPITALE, 418-570-3291, info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2018, BlocDirect inc.