Projection #1013751
Prix
549 000 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2018
Terrain 94 900 $
Bâtisse 335 000 $
Total 429 900 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 91 279 $
Avant capitalisation 991 $ 1 %
Après capitalisation 991 $ + 10 294 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 11 285 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 11 285 $ + 17 488 $ = 28 774 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 549 000 $ ÷ 6 logements 91 500 $
Prix par pièce = 549 000 $ ÷ 27 pièces 20 333 $
Prix par pièce X 4½ 91 500 $
Ratio au MRB 549 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.18
Ratio au MRN 549 000 $ ÷ 26 943 $ (Revenu Net) 20.376
Ratio au TGA 26 943 $ (Revenu Net) ÷ 549 000 $ 4.91 %
Ratio au RCD 26 943 $ (Revenu Net) ÷ 25 952 $ 1.04
Remarques / Inclus / Exclus
Terrain de 21,690 p.c. Allée (12). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Stéphane Patry, courtier immobilier, PROPRIO DIRECT, 514-887-2451, pom-patry@hotmail.com

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