Projection #1011598
Prix
565 000 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2019
Terrain 168 000 $
Bâtisse 347 000 $
Total 515 000 $
4 logements

2 x 4.5
2 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 93 917 $
Avant capitalisation 7 136 $ 8 %
Après capitalisation 7 136 $ + 10 587 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 723 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 723 $ + 17 998 $ = 35 721 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 565 000 $ ÷ 4 logements 141 250 $
Prix par pièce = 565 000 $ ÷ 22 pièces 25 682 $
Prix par pièce X 4½ 115 568 $
Ratio au MRB 565 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.17
Ratio au MRN 565 000 $ ÷ 33 827 $ (Revenu Net) 16.703
Ratio au TGA 33 827 $ (Revenu Net) ÷ 565 000 $ 5.99 %
Ratio au RCD 33 827 $ (Revenu Net) ÷ 26 691 $ 1.27
Remarques / Inclus / Exclus
Produit rare. Bonne rentabilité. Tous entrées laveuse-sécheuse. Disjoncteurs. 6 stationnements. Cabanon inclus. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE au 418-570-3291, info@ginettesamson.com

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