Projection #1011220
Prix
1 345 000 $
Année de Construction
1980
Évaluation

Année

2019
Terrain 300 500 $
Bâtisse 607 000 $
Total 907 500 $
8 logements

8 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 242 293 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 27 251 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 23 642 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 23 642 $ + 42 845 $ = 66 487 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 1 345 000 $ ÷ 8 logements 168 125 $
Prix par pièce = 1 345 000 $ ÷ 44 pièces 30 568 $
Prix par pièce X 4½ 137 557 $
Ratio au MRB 1 345 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.15
Ratio au MRN 1 345 000 $ ÷ 55 753 $ (Revenu Net) 24.124
Ratio au TGA 55 753 $ (Revenu Net) ÷ 1 345 000 $ 4.15 %
Ratio au RCD 55 753 $ (Revenu Net) ÷ 59 362 $ 0.94
Remarques / Inclus / Exclus
Coin de rue. Brique. 14 stationnements. Rangement extérieur. Tous avec entrée lav.séch. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fonds requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Steve Nadeau, courtier immobilier agréé, ROYAL LEPAGE ORIGINE: (450) 349-5883 ou snadeau@royallepage.ca

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