Projection #1010954
Prix
750 000 $
Année de Construction
2009
Évaluation

Année

2018
Terrain 43 900 $
Bâtisse 580 500 $
Total 624 400 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 140 987 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 14 056 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 10 803 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 803 $ + 23 891 $ = 34 694 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 750 000 $ ÷ 6 logements 125 000 $
Prix par pièce = 750 000 $ ÷ 27 pièces 27 778 $
Prix par pièce X 4½ 125 000 $
Ratio au MRB 750 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.30
Ratio au MRN 750 000 $ ÷ 32 183 $ (Revenu Net) 23.304
Ratio au TGA 32 183 $ (Revenu Net) ÷ 750 000 $ 4.29 %
Ratio au RCD 32 183 $ (Revenu Net) ÷ 35 436 $ 0.91
Remarques / Inclus / Exclus
9 stationnements. 6 cabanons, Gicleur automatique, trottoir et dalle de patio en béton et échangeur d'air dans chaque logement. Visite sur offre d'achat acceptée. L'acheteur devra assumer l'hypothèque du vendeur avec Desjardins.
Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christine Brun, courtier immobilier, RE/MAX CITÉ INC. 514-708-8131, christine.brun@videotron.ca

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