Projection #1010472
Prix
740 000 $
Année de Construction
1979
Évaluation

Année

2018
Terrain 55 500 $
Bâtisse 550 700 $
Total 606 200 $
24 logements

1 x 2.5
7 x 3.5
8 x 4.5
8 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 118 065 $
Avant capitalisation 19 585 $ 17 %
Après capitalisation 19 585 $ + 14 214 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 33 798 $ 29 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 33 798 $ + 23 573 $ = 57 371 $ 49 %
Ratios
Prix par logement = 740 000 $ ÷ 24 logements 30 833 $
Prix par pièce = 740 000 $ ÷ 107 pièces 6 916 $
Prix par pièce X 4½ 31 122 $
Ratio au MRB 740 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 6.54
Ratio au MRN 740 000 $ ÷ 54 087 $ (Revenu Net) 13.682
Ratio au TGA 54 087 $ (Revenu Net) ÷ 740 000 $ 7.31 %
Ratio au RCD 54 087 $ (Revenu Net) ÷ 34 503 $ 1.57
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs logements rénovés. 25 compteurs électriques. 30 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Ginette Samson, courtier immobilier RE/MAX CAPITALE au
418-570-3291.

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