| Projection | Total units |
Year | MLS Number |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1001196 | 48 | 1960 | 4 600 000 $ | 95 833 $ | 19 167 $ | 86 250 $ | 12.02 | 19.63 | 5.09 % | 1.10 | 751 941 $ | 3 % | 14 % | 34 % | |
| 1001669 | 38 | 1971 | 3 500 000 $ | 92 105 $ | 28 689 $ | 129 098 $ | 12.82 | 21.72 | 4.60 % | 1.02 | 574 202 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1018648 | 36 | 0 | 3 990 000 $ | 110 833 $ | 24 630 $ | 110 833 $ | 14.13 | 26.03 | 3.84 % | 0.83 | 819 738 $ | 0 % | 5 % | 21 % | |
| 1018978 | 29 | 1963 | 1 537 000 $ | 53 000 $ | 19 580 $ | 88 108 $ | 9.24 | 16.61 | 6.02 % | 1.29 | 249 513 $ | 8 % | 20 % | 40 % | |
| 1019025 | 24 | 1954 | 2 700 000 $ | 112 500 $ | 25 714 $ | 115 714 $ | 13.30 | 19.42 | 5.15 % | 1.11 | 446 261 $ | 3 % | 15 % | 34 % | |
| 1002018 | 24 | 1973 | 1 650 000 $ | 68 750 $ | 16 667 $ | 75 000 $ | 11.24 | 20.87 | 4.79 % | 1.03 | 269 727 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1010472 | 24 | 1979 | 740 000 $ | 30 833 $ | 6 916 $ | 31 122 $ | 6.54 | 13.68 | 7.31 % | 1.57 | 118 065 $ | 17 % | 29 % | 49 % | |
| 1002595 | 19 | 1966 | 1 300 000 $ | 68 421 $ | 17 450 $ | 78 523 $ | 10.12 | 17.28 | 5.79 % | 1.25 | 211 535 $ | 7 % | 19 % | 38 % | |
| 1018858 | 19 | 1963 | 900 000 $ | 47 368 $ | 19 780 $ | 89 011 $ | 9.33 | 16.71 | 5.98 % | 1.29 | 146 746 $ | 8 % | 20 % | 39 % | |
| 1009758 | 17 | 1949 | 539 000 $ | 31 706 $ | 12 682 $ | 57 071 $ | 7.50 | 15.28 | 6.55 % | 1.69 | 166 570 $ | 9 % | 15 % | 26 % | |
| 1010380 | 16 | 1986 | 1 540 000 $ | 96 250 $ | 21 389 $ | 96 250 $ | 12.08 | 18.36 | 5.45 % | 1.17 | 253 832 $ | 5 % | 16 % | 36 % | |
| 1019038 | 12 | 1926 | 1 279 000 $ | 106 583 $ | 56 844 $ | 255 800 $ | 13.19 | 20.41 | 4.90 % | 1.05 | 211 064 $ | 2 % | 13 % | 32 % | |
| 1000056 | 10 | 1973 | 835 000 $ | 83 500 $ | 21 410 $ | 96 346 $ | 12.20 | 19.90 | 5.02 % | 1.08 | 137 350 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1002495 | 10 | 1968 | 680 000 $ | 68 000 $ | 16 585 $ | 74 634 $ | 11.16 | 20.61 | 4.85 % | 1.04 | 112 418 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1018859 | 10 | 1965 | 637 000 $ | 63 700 $ | 19 303 $ | 86 864 $ | 10.11 | 16.58 | 6.03 % | 1.30 | 104 249 $ | 8 % | 20 % | 40 % | |
| 1002944 | 7 | 1972 | 685 000 $ | 97 857 $ | 24 035 $ | 108 158 $ | 11.82 | 17.73 | 5.64 % | 1.21 | 113 042 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1018562 | 6 | 1978 | 439 000 $ | 73 167 $ | 16 259 $ | 73 167 $ | 11.60 | 19.08 | 5.24 % | 1.13 | 72 801 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1014885 | 6 | 1979 | 435 000 $ | 72 500 $ | 16 111 $ | 72 500 $ | 11.52 | 18.62 | 5.37 % | 1.16 | 72 124 $ | 4 % | 16 % | 35 % | |
| 1018561 | 6 | 1978 | 430 000 $ | 71 667 $ | 15 926 $ | 71 667 $ | 12.11 | 20.63 | 4.85 % | 1.04 | 71 458 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1017516 | 6 | 1984 | 545 000 $ | 90 833 $ | 20 185 $ | 90 833 $ | 11.84 | 18.94 | 5.28 % | 1.14 | 90 386 $ | 4 % | 15 % | 35 % | |
| 1018563 | 6 | 1966 | 515 000 $ | 85 833 $ | 19 074 $ | 85 833 $ | 11.81 | 18.81 | 5.32 % | 1.14 | 85 305 $ | 4 % | 16 % | 35 % | |
| 1018550 | 6 | 1984 | 529 000 $ | 88 167 $ | 25 190 $ | 113 357 $ | 12.13 | 19.13 | 5.23 % | 1.13 | 87 697 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1003683 | 6 | 1955 | 485 000 $ | 80 833 $ | 23 095 $ | 103 929 $ | 11.68 | 18.74 | 5.34 % | 1.15 | 80 301 $ | 4 % | 16 % | 35 % | |
| 1018510 | 6 | 1948 | 219 000 $ | 36 500 $ | 8 111 $ | 36 500 $ | 8.60 | 18.98 | 5.27 % | 1.13 | 36 424 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1014130 | 6 | 2012 | 695 000 $ | 115 833 $ | 25 741 $ | 115 833 $ | 14.99 | 25.34 | 3.95 % | 0.85 | 140 063 $ | 0 % | 6 % | 22 % | |
| 1014129 | 6 | 2013 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 14.27 | 24.15 | 4.14 % | 0.89 | 126 265 $ | 0 % | 7 % | 24 % | |
| 1014134 | 6 | 2005 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 13.57 | 22.88 | 4.37 % | 0.94 | 118 495 $ | 0 % | 9 % | 27 % | |
| 1014132 | 6 | 2007 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 14.22 | 23.97 | 4.17 % | 0.90 | 125 235 $ | 0 % | 8 % | 24 % | |
| 1014133 | 6 | 2006 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 13.57 | 22.84 | 4.38 % | 0.94 | 118 235 $ | 0 % | 9 % | 27 % | |
| 1014131 | 6 | 2007 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 14.22 | 24.01 | 4.16 % | 0.90 | 125 500 $ | 0 % | 8 % | 24 % | |
| 1015524 | 5 | 1962 | 299 000 $ | 59 800 $ | 15 333 $ | 69 000 $ | 10.88 | 18.96 | 5.27 % | 1.13 | 49 729 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1018515 | 5 | 2013 | 699 000 $ | 139 800 $ | 26 377 $ | 118 698 $ | 15.62 | 25.45 | 3.93 % | 0.85 | 142 093 $ | 0 % | 6 % | 22 % | |
| 1018970 | 4 | 1963 | 335 000 $ | 83 750 $ | 15 227 $ | 68 523 $ | 10.93 | 13.94 | 7.17 % | 1.54 | 55 676 $ | 15 % | 27 % | 46 % | |
| 1018556 | 4 | 1950 | 359 000 $ | 89 750 $ | 19 944 $ | 89 750 $ | 12.45 | 20.52 | 4.87 % | 1.05 | 59 851 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1018971 | 4 | 1990 | 439 000 $ | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.72 | 16.25 | 6.15 % | 1.32 | 73 046 $ | 9 % | 21 % | 40 % | |
| 1018557 | 4 | 1990 | 429 000 $ | 107 250 $ | 23 833 $ | 107 250 $ | 12.55 | 19.32 | 5.17 % | 1.11 | 71 364 $ | 3 % | 15 % | 34 % | |
| 1018558 | 4 | 1989 | 439 000 $ | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.35 | 19.55 | 5.11 % | 1.10 | 72 959 $ | 3 % | 14 % | 34 % | |
| 1018560 | 4 | 1988 | 339 000 $ | 84 750 $ | 18 833 $ | 84 750 $ | 12.13 | 19.83 | 5.04 % | 1.09 | 56 508 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1018548 | 4 | 1986 | 339 000 $ | 84 750 $ | 24 214 $ | 108 964 $ | 12.53 | 23.09 | 4.33 % | 0.93 | 62 013 $ | 0 % | 9 % | 26 % | |
| 1018466 | 4 | 1957 | 309 000 $ | 77 250 $ | 18 176 $ | 81 794 $ | 13.21 | 18.96 | 5.28 % | 1.14 | 51 777 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
* 438 millions sold in 2013. This means that 5126 appartments were sold in the last 25 years at 86 678$ (average price per appartment in the province of Quebec).
1175, Charest Ouest bur. 12a
Quebec (Qc) G1N 2C9
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155, René-Lévesque O. suite 2500
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