| Projection | Total units |
Year | MLS Number |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1019757 | 187 | 0 | 13 500 000 $ | 72 193 $ | 16 718 $ | 75 232 $ | 12.01 | 21.16 | 4.73 % | 1.07 | 2 211 318 $ | 2 % | 14 % | 34 % | |
| 1019611 | 41 | 1986 | 5 401 500 $ | 131 744 $ | 24 060 $ | 108 271 $ | 13.31 | 21.10 | 4.74 % | 1.07 | 895 159 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1018648 | 36 | 0 | 3 990 000 $ | 110 833 $ | 24 630 $ | 110 833 $ | 14.13 | 26.03 | 3.84 % | 0.81 | 835 970 $ | 0 % | 5 % | 20 % | |
| 1011557 | 32 | 1969 | 2 945 000 $ | 92 031 $ | 21 654 $ | 97 445 $ | 12.79 | 20.80 | 4.81 % | 1.09 | 486 748 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1055778 | 30 | 1964 | 1 650 000 $ | 55 000 $ | 20 370 $ | 91 667 $ | 11.43 | 21.99 | 4.55 % | 1.03 | 269 977 $ | 1 % | 13 % | 33 % | |
| 1002059 | 28 | 1967 | 2 880 000 $ | 102 857 $ | 25 263 $ | 113 684 $ | 12.91 | 20.02 | 5.00 % | 1.13 | 473 656 $ | 4 % | 16 % | 35 % | |
| 1076826 | 27 | 1975 | 2 460 000 $ | 91 111 $ | 26 032 $ | 117 143 $ | 13.02 | 22.12 | 4.52 % | 1.02 | 405 340 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1019750 | 25 | 1977 | 1 918 000 $ | 76 720 $ | 17 357 $ | 78 109 $ | 12.07 | 21.49 | 4.65 % | 1.05 | 314 162 $ | 1 % | 14 % | 33 % | |
| 1076885 | 24 | 1975 | 1 559 000 $ | 64 958 $ | 14 435 $ | 64 958 $ | 11.67 | 22.95 | 4.36 % | 0.99 | 262 446 $ | 0 % | 12 % | 31 % | |
| 1005183 | 22 | 1980 | 1 350 000 $ | 61 364 $ | 13 107 $ | 58 981 $ | 8.76 | 14.88 | 6.72 % | 1.52 | 221 024 $ | 14 % | 26 % | 46 % | |
| 1011385 | 22 | 1974 | 1 520 000 $ | 69 091 $ | 17 079 $ | 76 854 $ | 11.97 | 21.70 | 4.61 % | 1.04 | 248 304 $ | 1 % | 14 % | 33 % | |
| 1014090 | 20 | 1948 | 595 000 $ | 29 750 $ | 7 532 $ | 33 892 $ | 7.44 | 19.01 | 5.26 % | 1.19 | 94 494 $ | 5 % | 18 % | 38 % | |
| 1019747 | 20 | 1980 | 1 190 000 $ | 59 500 $ | 13 222 $ | 59 500 $ | 11.41 | 22.24 | 4.50 % | 1.02 | 197 503 $ | 0 % | 13 % | 32 % | |
| 1019748 | 19 | 1966 | 810 000 $ | 42 632 $ | 12 756 $ | 57 402 $ | 9.76 | 20.64 | 4.85 % | 1.09 | 132 737 $ | 3 % | 15 % | 34 % | |
| 1001297 | 18 | 1968 | 1 700 000 $ | 94 444 $ | 20 988 $ | 94 444 $ | 11.74 | 19.55 | 5.11 % | 1.16 | 278 877 $ | 4 % | 17 % | 36 % | |
| 1020153 | 18 | 0 | 1 873 000 $ | 104 056 $ | 22 298 $ | 100 339 $ | 13.56 | 25.63 | 3.90 % | 0.88 | 358 777 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1009758 | 17 | 1949 | 539 000 $ | 31 706 $ | 11 846 $ | 53 308 $ | 6.92 | 13.54 | 7.39 % | 1.91 | 167 800 $ | 11 % | 18 % | 28 % | |
| 1027370 | 15 | 1973 | 1 047 700 $ | 69 847 $ | 15 755 $ | 70 897 $ | 12.22 | 22.15 | 4.52 % | 1.02 | 171 736 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1019744 | 15 | 1976 | 1 299 000 $ | 86 600 $ | 19 534 $ | 87 902 $ | 12.86 | 21.12 | 4.74 % | 1.07 | 209 010 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1019751 | 15 | 1972 | 1 254 000 $ | 83 600 $ | 18 578 $ | 83 600 $ | 12.71 | 19.64 | 5.09 % | 1.15 | 206 673 $ | 4 % | 16 % | 36 % | |
| 1011386 | 15 | 1971 | 1 133 000 $ | 75 533 $ | 17 566 $ | 79 047 $ | 12.69 | 22.08 | 4.53 % | 1.02 | 185 985 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1019743 | 14 | 1976 | 1 200 000 $ | 85 714 $ | 19 048 $ | 85 714 $ | 13.00 | 21.44 | 4.66 % | 1.06 | 197 760 $ | 1 % | 14 % | 33 % | |
| 1019749 | 14 | 1976 | 1 200 000 $ | 85 714 $ | 18 750 $ | 84 375 $ | 12.81 | 20.92 | 4.78 % | 1.08 | 197 665 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1018468 | 13 | 2012 | 2 395 000 $ | 184 231 $ | 41 652 $ | 187 435 $ | 16.39 | 23.38 | 4.28 % | 0.97 | 424 851 $ | 0 % | 11 % | 29 % | |
| 1019752 | 12 | 1974 | 750 000 $ | 62 500 $ | 16 667 $ | 75 000 $ | 11.44 | 20.72 | 4.83 % | 1.09 | 123 052 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1064386 | 10 | 1980 | 899 000 $ | 89 900 $ | 27 242 $ | 122 591 $ | 13.25 | 17.00 | 5.88 % | 1.33 | 109 038 $ | 12 % | 29 % | 55 % | |
| 1020155 | 10 | 1975 | 920 000 $ | 92 000 $ | 26 286 $ | 118 286 $ | 12.90 | 19.77 | 5.06 % | 1.14 | 152 190 $ | 4 % | 16 % | 35 % | |
| 1064520 | 9 | 1936 | 769 000 $ | 85 444 $ | 19 468 $ | 87 608 $ | 11.26 | 18.36 | 5.45 % | 1.23 | 127 194 $ | 6 % | 18 % | 38 % | |
| 1002282 | 8 | 1966 | 830 000 $ | 103 750 $ | 19 762 $ | 88 929 $ | 12.21 | 17.49 | 5.72 % | 1.29 | 137 114 $ | 8 % | 20 % | 39 % | |
| 1076829 | 8 | 1900 | 725 000 $ | 90 625 $ | 22 656 $ | 101 953 $ | 12.86 | 20.80 | 4.81 % | 1.09 | 120 026 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1019997 | 8 | 2017 | 1 990 000 $ | 248 750 $ | 49 750 $ | 223 875 $ | 16.04 | 24.48 | 4.08 % | 0.93 | 363 226 $ | 0 % | 9 % | 27 % | |
| 1019745 | 8 | 1976 | 570 000 $ | 71 250 $ | 15 833 $ | 71 250 $ | 10.99 | 18.58 | 5.38 % | 1.22 | 94 498 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1019746 | 8 | 1976 | 656 000 $ | 82 000 $ | 16 400 $ | 73 800 $ | 12.10 | 19.29 | 5.18 % | 1.17 | 104 362 $ | 5 % | 18 % | 38 % | |
| 1019566 | 8 | 0 | 1 180 000 $ | 147 500 $ | 26 818 $ | 120 682 $ | 15.32 | 22.04 | 4.54 % | 1.03 | 196 174 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1001261 | 7 | 1960 | 689 900 $ | 98 557 $ | 26 034 $ | 117 153 $ | 12.56 | 19.67 | 5.08 % | 1.15 | 113 734 $ | 4 % | 16 % | 36 % | |
| 1076828 | 7 | 1973 | 644 000 $ | 92 000 $ | 24 302 $ | 109 358 $ | 12.98 | 20.51 | 4.88 % | 1.10 | 106 791 $ | 3 % | 15 % | 34 % | |
| 1012470 | 7 | 1913 | 294 000 $ | 42 000 $ | 9 046 $ | 40 708 $ | 7.81 | 13.61 | 7.35 % | 1.66 | 48 045 $ | 18 % | 30 % | 50 % | |
| 1004571 | 6 | 1953 | 738 000 $ | 123 000 $ | 23 063 $ | 103 781 $ | 12.76 | 19.14 | 5.23 % | 1.18 | 122 318 $ | 5 % | 17 % | 36 % | |
| 1013310 | 6 | 1930 | 399 000 $ | 66 500 $ | 14 778 $ | 66 500 $ | 11.09 | 18.73 | 5.34 % | 1.21 | 65 465 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1017151 | 6 | 1924 | 2 890 000 $ | 481 667 $ | 85 000 $ | 382 500 $ | 30.42 | 42.89 | 2.33 % | 0.53 | 799 380 $ | 0 % | 0 % | 11 % | |
| 1018946 | 6 | 1927 | 1 495 000 $ | 249 167 $ | 55 370 $ | 249 167 $ | 18.25 | 22.07 | 4.53 % | 1.03 | 254 532 $ | 1 % | 13 % | 31 % | |
| 1009493 | 6 | 2007 | 669 000 $ | 111 500 $ | 24 778 $ | 111 500 $ | 13.79 | 24.10 | 4.15 % | 0.94 | 120 124 $ | 0 % | 10 % | 28 % | |
| 1014881 | 6 | 1964 | 520 000 $ | 86 667 $ | 20 800 $ | 93 600 $ | 12.41 | 19.41 | 5.15 % | 1.17 | 86 303 $ | 4 % | 17 % | 36 % | |
| 1018563 | 6 | 1966 | 515 000 $ | 85 833 $ | 19 074 $ | 85 833 $ | 11.81 | 18.81 | 5.32 % | 1.12 | 85 305 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1020156 | 6 | 1985 | 829 000 $ | 138 167 $ | 30 704 $ | 138 167 $ | 15.05 | 21.37 | 4.68 % | 1.06 | 138 000 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1005402 | 5 | 1987 | 648 500 $ | 129 700 $ | 25 431 $ | 114 441 $ | 13.60 | 20.06 | 4.99 % | 1.13 | 107 679 $ | 3 % | 16 % | 35 % | |
| 1019513 | 5 | 1973 | 369 000 $ | 73 800 $ | 19 946 $ | 89 757 $ | 12.96 | 22.21 | 4.50 % | 1.02 | 61 607 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1015524 | 5 | 1962 | 299 000 $ | 59 800 $ | 15 333 $ | 69 000 $ | 10.88 | 18.96 | 5.27 % | 1.16 | 49 729 $ | 4 % | 16 % | 35 % | |
| 1019187 | 4 | 2018 | 995 000 $ | 248 750 $ | 49 750 $ | 223 875 $ | 16.55 | 22.23 | 4.50 % | 0.99 | 168 725 $ | 0 % | 11 % | 30 % | |
| 1019188 | 4 | 2017 | 995 000 $ | 248 750 $ | 49 750 $ | 223 875 $ | 15.67 | 20.95 | 4.77 % | 1.05 | 165 647 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1019720 | 4 | 1950 | 109 000 $ | 27 250 $ | 6 412 $ | 28 853 $ | 6.26 | 10.32 | 9.69 % | 2.18 | 18 655 $ | 31 % | 43 % | 61 % | |
| 1014662 | 4 | 1988 | 589 000 $ | 147 250 $ | 25 609 $ | 115 239 $ | 12.90 | 15.72 | 6.36 % | 1.35 | 97 748 $ | 10 % | 21 % | 40 % | |
| 1011598 | 4 | 1987 | 564 500 $ | 141 125 $ | 25 659 $ | 115 466 $ | 13.16 | 16.69 | 5.99 % | 1.32 | 93 807 $ | 9 % | 20 % | 40 % | |
| 1076884 | 4 | 1942 | 419 000 $ | 104 750 $ | 23 278 $ | 104 750 $ | 12.00 | 14.07 | 7.11 % | 1.56 | 69 612 $ | 15 % | 27 % | 46 % | |
| 1018548 | 4 | 1986 | 339 000 $ | 84 750 $ | 24 214 $ | 108 964 $ | 12.53 | 23.09 | 4.33 % | 0.92 | 63 392 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1018558 | 4 | 1989 | 439 000 $ | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.35 | 19.55 | 5.11 % | 1.08 | 72 959 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1018560 | 4 | 1988 | 339 000 $ | 84 750 $ | 18 833 $ | 84 750 $ | 12.13 | 19.83 | 5.04 % | 1.07 | 56 508 $ | 2 % | 13 % | 32 % | |
| 1019598 | 4 | 1987 | 533 500 $ | 133 375 $ | 24 250 $ | 109 125 $ | 14.23 | 18.47 | 5.42 % | 1.19 | 88 961 $ | 5 % | 17 % | 36 % | |
| 1019599 | 4 | 1988 | 533 500 $ | 133 375 $ | 24 250 $ | 109 125 $ | 13.15 | 16.49 | 6.06 % | 1.33 | 88 706 $ | 9 % | 21 % | 40 % | |
| 1019601 | 4 | 1986 | 533 500 $ | 133 375 $ | 24 250 $ | 109 125 $ | 13.47 | 16.89 | 5.92 % | 1.30 | 88 785 $ | 8 % | 20 % | 39 % | |
| 1019602 | 4 | 1986 | 514 500 $ | 128 625 $ | 19 788 $ | 89 048 $ | 13.15 | 16.58 | 6.03 % | 1.32 | 85 579 $ | 9 % | 21 % | 40 % | |
| 1019603 | 4 | 1988 | 445 000 $ | 111 250 $ | 24 722 $ | 111 250 $ | 13.03 | 16.73 | 5.98 % | 1.35 | 74 206 $ | 9 % | 22 % | 41 % | |
| 1019609 | 4 | 1988 | 533 500 $ | 133 375 $ | 24 250 $ | 109 125 $ | 12.98 | 16.29 | 6.14 % | 1.35 | 88 660 $ | 10 % | 21 % | 40 % | |
| 1019610 | 4 | 1987 | 534 000 $ | 133 500 $ | 24 273 $ | 109 227 $ | 14.19 | 18.17 | 5.51 % | 1.17 | 89 046 $ | 5 % | 16 % | 35 % | |
| 1019633 | 4 | 1950 | 429 000 $ | 107 250 $ | 26 813 $ | 120 656 $ | 14.79 | 18.40 | 5.43 % | 1.19 | 71 742 $ | 5 % | 17 % | 36 % | |
| 1019894 | 4 | 1956 | 249 000 $ | 62 250 $ | 12 450 $ | 56 025 $ | 10.12 | 16.40 | 6.10 % | 1.34 | 41 181 $ | 9 % | 21 % | 40 % | |
| 1020181 | 3 | 1929 | 139 000 $ | 46 333 $ | 8 424 $ | 37 909 $ | 7.58 | 12.02 | 8.32 % | 1.82 | 23 676 $ | 22 % | 34 % | 52 % | |
| 1019810 | 2 | 1973 | 109 000 $ | 54 500 $ | 13 625 $ | 61 313 $ | 10.69 | 16.49 | 6.06 % | 1.37 | 19 386 $ | 9 % | 21 % | 39 % | |
| 1019310 | 2 | 1950 | 239 000 $ | 119 500 $ | 21 727 $ | 97 773 $ | 15.03 | 19.76 | 5.06 % | 1.11 | 40 457 $ | 3 % | 15 % | 33 % | |
* 438 millions sold in 2013. This means that 5126 appartments were sold in the last 25 years at 86 678$ (average price per appartment in the province of Quebec).
1175, Charest Ouest bur. 12a
Quebec (Qc) G1N 2C9
Phone : 418.871.0088
Fax : 418.780.4882
155, René-Lévesque O. suite 2500
Phone : 514.956.8788
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