| Projection | Total units |
Year | MLS Number |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1019037 | 61 | 1971 | 3 700 000 $ | 60 656 $ | 14 653 $ | 65 941 $ | 10.54 | 18.92 | 5.29 % | 1.12 | 601 089 $ | 3 % | 15 % | 35 % | |
| 1001196 | 48 | 1960 | 4 600 000 $ | 95 833 $ | 19 167 $ | 86 250 $ | 12.02 | 19.64 | 5.09 % | 1.08 | 751 797 $ | 2 % | 14 % | 14 % | |
| 1001669 | 38 | 1971 | 3 500 000 $ | 92 105 $ | 28 689 $ | 129 098 $ | 12.82 | 21.72 | 4.60 % | 1.02 | 574 202 $ | 1 % | 13 % | 32 % | |
| 1018648 | 36 | 0 | 3 990 000 $ | 110 833 $ | 24 630 $ | 110 833 $ | 14.13 | 26.03 | 3.84 % | 0.81 | 835 970 $ | 0 % | 5 % | 20 % | |
| 1011557 | 32 | 1969 | 2 945 000 $ | 92 031 $ | 21 654 $ | 97 445 $ | 12.79 | 20.80 | 4.81 % | 1.02 | 486 748 $ | 0 % | 12 % | 31 % | |
| 1019138 | 31 | 1971 | 1 850 000 $ | 59 677 $ | 14 859 $ | 66 867 $ | 10.44 | 18.78 | 5.33 % | 1.13 | 300 734 $ | 4 % | 15 % | 35 % | |
| 1019143 | 30 | 1976 | 1 850 000 $ | 61 667 $ | 14 453 $ | 65 039 $ | 10.63 | 19.31 | 5.18 % | 1.09 | 300 705 $ | 3 % | 14 % | 34 % | |
| 1018978 | 29 | 1963 | 1 537 000 $ | 53 000 $ | 19 580 $ | 88 108 $ | 9.24 | 16.61 | 6.02 % | 1.27 | 249 513 $ | 8 % | 20 % | 39 % | |
| 1002018 | 24 | 1973 | 1 650 000 $ | 68 750 $ | 16 667 $ | 75 000 $ | 11.24 | 20.87 | 4.79 % | 1.01 | 269 727 $ | 0 % | 12 % | 31 % | |
| 1010472 | 24 | 1979 | 740 000 $ | 30 833 $ | 6 916 $ | 31 122 $ | 6.54 | 13.68 | 7.31 % | 1.54 | 118 066 $ | 16 % | 28 % | 48 % | |
| 1018858 | 19 | 1963 | 900 000 $ | 47 368 $ | 19 780 $ | 89 011 $ | 9.33 | 16.71 | 5.98 % | 1.26 | 146 596 $ | 8 % | 19 % | 39 % | |
| 1009758 | 17 | 1949 | 539 000 $ | 31 706 $ | 12 682 $ | 57 071 $ | 7.50 | 15.28 | 6.55 % | 1.69 | 166 570 $ | 9 % | 15 % | 26 % | |
| 1019159 | 16 | 1978 | 1 995 000 $ | 124 688 $ | 26 250 $ | 118 125 $ | 14.26 | 22.14 | 4.52 % | 0.96 | 351 052 $ | 0 % | 9 % | 28 % | |
| 1015124 | 16 | 1964 | 750 000 $ | 46 875 $ | 30 000 $ | 135 000 $ | 21.81 | 132.44 | 0.76 % | 0.13 | 312 613 $ | 0 % | 0 % | 0 % | |
| 1019032 | 12 | 1973 | 1 212 000 $ | 101 000 $ | 26 348 $ | 118 565 $ | 14.26 | 22.61 | 4.42 % | 0.94 | 218 961 $ | 0 % | 9 % | 26 % | |
| 1019258 | 10 | 2016 | 1 335 000 $ | 133 500 $ | 24 273 $ | 109 227 $ | 13.91 | 19.98 | 5.01 % | 1.06 | 223 156 $ | 2 % | 13 % | 32 % | |
| 1018859 | 10 | 1965 | 637 000 $ | 63 700 $ | 17 694 $ | 79 625 $ | 10.16 | 16.67 | 6.00 % | 1.27 | 104 410 $ | 8 % | 19 % | 39 % | |
| 1002495 | 10 | 1968 | 680 000 $ | 68 000 $ | 16 585 $ | 74 634 $ | 11.16 | 20.61 | 4.85 % | 1.03 | 112 418 $ | 1 % | 12 % | 31 % | |
| 1002944 | 7 | 1972 | 685 000 $ | 97 857 $ | 24 035 $ | 108 158 $ | 11.82 | 17.73 | 5.64 % | 1.19 | 113 042 $ | 6 % | 17 % | 36 % | |
| 1010954 | 6 | 2009 | 750 000 $ | 125 000 $ | 27 778 $ | 125 000 $ | 14.30 | 23.30 | 4.29 % | 0.91 | 140 987 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1010956 | 6 | 2009 | 750 000 $ | 125 000 $ | 27 778 $ | 125 000 $ | 14.32 | 23.75 | 4.21 % | 0.89 | 143 992 $ | 0 % | 7 % | 24 % | |
| 1019160 | 6 | 1980 | 339 000 $ | 56 500 $ | 16 143 $ | 72 643 $ | 12.48 | 22.68 | 4.41 % | 0.93 | 62 191 $ | 0 % | 8 % | 26 % | |
| 1014129 | 6 | 2013 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 14.27 | 24.15 | 4.14 % | 0.88 | 128 946 $ | 0 % | 7 % | 23 % | |
| 1014130 | 6 | 2012 | 695 000 $ | 115 833 $ | 25 741 $ | 115 833 $ | 14.99 | 25.34 | 3.95 % | 0.84 | 142 890 $ | 0 % | 5 % | 21 % | |
| 1014131 | 6 | 2007 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 14.22 | 24.01 | 4.16 % | 0.88 | 128 181 $ | 0 % | 7 % | 23 % | |
| 1014132 | 6 | 2007 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 14.22 | 23.97 | 4.17 % | 0.88 | 127 916 $ | 0 % | 7 % | 23 % | |
| 1014133 | 6 | 2006 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 13.57 | 22.84 | 4.38 % | 0.93 | 120 916 $ | 0 % | 8 % | 26 % | |
| 1014134 | 6 | 2005 | 659 000 $ | 109 833 $ | 24 407 $ | 109 833 $ | 13.57 | 22.88 | 4.37 % | 0.92 | 121 176 $ | 0 % | 8 % | 26 % | |
| 1012112 | 6 | 2009 | 750 000 $ | 125 000 $ | 27 778 $ | 125 000 $ | 14.24 | 23.18 | 4.31 % | 0.91 | 140 102 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1018550 | 6 | 1984 | 529 000 $ | 88 167 $ | 25 190 $ | 113 357 $ | 12.13 | 19.13 | 5.23 % | 1.11 | 87 697 $ | 3 % | 14 % | 34 % | |
| 1018563 | 6 | 1966 | 515 000 $ | 85 833 $ | 19 074 $ | 85 833 $ | 11.81 | 18.81 | 5.32 % | 1.12 | 85 305 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1003216 | 6 | 1962 | 529 000 $ | 88 167 $ | 19 593 $ | 88 167 $ | 11.72 | 18.27 | 5.47 % | 1.16 | 87 295 $ | 5 % | 16 % | 35 % | |
| 1003217 | 6 | 1963 | 529 000 $ | 88 167 $ | 19 593 $ | 88 167 $ | 11.68 | 18.14 | 5.51 % | 1.17 | 87 288 $ | 5 % | 16 % | 35 % | |
| 1004007 | 6 | 1965 | 589 000 $ | 98 167 $ | 21 036 $ | 94 661 $ | 12.33 | 19.28 | 5.19 % | 1.10 | 97 611 $ | 3 % | 14 % | 33 % | |
| 1013751 | 6 | 1987 | 549 000 $ | 91 500 $ | 20 333 $ | 91 500 $ | 13.18 | 20.38 | 4.91 % | 1.04 | 91 279 $ | 1 % | 12 % | 32 % | |
| 1015524 | 5 | 1962 | 299 000 $ | 59 800 $ | 15 333 $ | 69 000 $ | 10.88 | 18.96 | 5.27 % | 1.11 | 49 729 $ | 3 % | 15 % | 34 % | |
| 1019392 | 4 | 1974 | 515 000 $ | 128 750 $ | 28 611 $ | 128 750 $ | 15.11 | 18.65 | 5.36 % | 1.14 | 86 084 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1019186 | 4 | 2018 | 999 000 $ | 249 750 $ | 49 950 $ | 224 775 $ | 16.63 | 20.84 | 4.80 % | 1.03 | 166 615 $ | 1 % | 12 % | 32 % | |
| 1019187 | 4 | 2018 | 999 000 $ | 249 750 $ | 49 950 $ | 224 775 $ | 16.62 | 21.26 | 4.70 % | 1.01 | 166 610 $ | 0 % | 12 % | 31 % | |
| 1019188 | 4 | 2017 | 999 000 $ | 249 750 $ | 49 950 $ | 224 775 $ | 16.60 | 21.54 | 4.64 % | 1.00 | 166 605 $ | 0 % | 11 % | 31 % | |
| 1018970 | 4 | 1963 | 335 000 $ | 83 750 $ | 15 227 $ | 68 523 $ | 10.93 | 13.94 | 7.17 % | 1.54 | 55 676 $ | 15 % | 27 % | 46 % | |
| 1018244 | 4 | 2004 | 559 000 $ | 139 750 $ | 25 409 $ | 114 341 $ | 14.77 | 18.44 | 5.42 % | 1.21 | 93 272 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1018260 | 4 | 1894 | 195 000 $ | 48 750 $ | 16 250 $ | 73 125 $ | 9.70 | 13.25 | 7.55 % | 1.67 | 30 895 $ | 19 % | 32 % | 52 % | |
| 1018547 | 4 | 1960 | 489 000 $ | 122 250 $ | 24 450 $ | 110 025 $ | 13.55 | 17.00 | 5.88 % | 1.27 | 81 667 $ | 7 % | 19 % | 38 % | |
| 1018548 | 4 | 1986 | 339 000 $ | 84 750 $ | 24 214 $ | 108 964 $ | 12.53 | 23.09 | 4.33 % | 0.92 | 63 392 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1018556 | 4 | 1950 | 359 000 $ | 89 750 $ | 19 944 $ | 89 750 $ | 12.38 | 19.37 | 5.16 % | 1.09 | 59 836 $ | 3 % | 14 % | 33 % | |
| 1018557 | 4 | 1990 | 439 000 $ | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.72 | 19.50 | 5.13 % | 1.08 | 73 046 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1018558 | 4 | 1989 | 439 000 $ | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.35 | 19.55 | 5.11 % | 1.08 | 72 959 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1018560 | 4 | 1988 | 339 000 $ | 84 750 $ | 18 833 $ | 84 750 $ | 12.13 | 19.83 | 5.04 % | 1.07 | 56 508 $ | 2 % | 13 % | 32 % | |
| 1019141 | 3 | 1985 | 359 000 $ | 119 667 $ | 26 593 $ | 119 667 $ | 15.77 | 26.24 | 3.81 % | 0.82 | 75 337 $ | 0 % | 5 % | 20 % | |
| 1019164 | 3 | 1963 | 349 900 $ | 116 633 $ | 22 574 $ | 101 584 $ | 12.57 | 16.21 | 6.17 % | 1.33 | 57 965 $ | 9 % | 21 % | 40 % | |
| 1019008 | 3 | 1900 | 629 000 $ | 209 667 $ | 43 379 $ | 195 207 $ | 16.72 | 22.03 | 4.54 % | 0.98 | 108 278 $ | 0 % | 11 % | 29 % | |
| 1014236 | 3 | 1955 | 274 000 $ | 91 333 $ | 20 296 $ | 91 333 $ | 13.67 | 17.36 | 5.76 % | 1.22 | 44 196 $ | 6 % | 18 % | 38 % | |
| 1018856 | 3 | 1950 | 199 000 $ | 66 333 $ | 15 920 $ | 71 640 $ | 12.82 | 25.10 | 3.98 % | 0.84 | 40 970 $ | 0 % | 5 % | 21 % | |
| 1019310 | 2 | 1950 | 239 000 $ | 119 500 $ | 21 727 $ | 97 773 $ | 15.32 | 20.26 | 4.94 % | 1.04 | 40 482 $ | 1 % | 12 % | 31 % | |
| 1019311 | 2 | 2016 | 267 000 $ | 133 500 $ | 24 273 $ | 109 227 $ | 13.91 | 17.09 | 5.85 % | 1.24 | 44 911 $ | 7 % | 18 % | 37 % | |
| 1019312 | 2 | 2016 | 267 000 $ | 133 500 $ | 24 273 $ | 109 227 $ | 13.78 | 16.87 | 5.93 % | 1.25 | 44 896 $ | 7 % | 18 % | 18 % | |
| 1019313 | 2 | 2016 | 259 000 $ | 129 500 $ | 23 545 $ | 105 955 $ | 14.15 | 17.61 | 5.68 % | 1.16 | 36 866 $ | 6 % | 19 % | 42 % | |
| 1019314 | 2 | 2016 | 267 000 $ | 133 500 $ | 24 273 $ | 109 227 $ | 13.53 | 16.53 | 6.05 % | 1.28 | 44 866 $ | 8 % | 19 % | 38 % | |
| 1019315 | 2 | 2016 | 267 000 $ | 133 500 $ | 24 273 $ | 109 227 $ | 13.82 | 19.34 | 5.17 % | 1.09 | 44 901 $ | 3 % | 14 % | 33 % | |
| 1019316 | 2 | 1964 | 525 000 $ | 262 500 $ | 22 826 $ | 102 717 $ | 17.12 | 20.09 | 4.98 % | 1.05 | 88 163 $ | 2 % | 13 % | 32 % | |
* 438 millions sold in 2013. This means that 5126 appartments were sold in the last 25 years at 86 678$ (average price per appartment in the province of Quebec).
1175, Charest Ouest bur. 12a
Quebec (Qc) G1N 2C9
Phone : 418.871.0088
Fax : 418.780.4882
155, René-Lévesque O. suite 2500
Phone : 514.956.8788
Fax : 514.956.2100
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