| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 1077173 | 78 | 1976 | 13 800 000 $ | 73 % | 176 923 $ | 58 475 $ | 263 136 $ | 19.94 | 29.19 | 3.43 % | 1.24 | 5 541 026 $ | 55 % | 2 % | 6 % | 14 % |
| 1006942 | 44 | 1976 | 5 200 000 $ | 94 % | 118 182 $ | 27 368 $ | 123 158 $ | 14.27 | 22.60 | 4.43 % | 1.24 | 1 123 042 $ | 23 % | 4 % | 14 % | 29 % |
| 1047749 | 32 | 1991 | 4 995 000 $ | 78 % | 156 094 $ | 34 688 $ | 156 094 $ | 16.58 | 27.07 | 3.69 % | 1.24 | 1 739 407 $ | 44 % | 2 % | 7 % | 17 % |
| 1041981 | 22 | 1965 | 3 020 000 $ | 81 % | 137 273 $ | 40 267 $ | 181 200 $ | 17.52 | 26.31 | 3.80 % | 1.24 | 1 006 201 $ | 41 % | 2 % | 8 % | 18 % |
| 1047404 | 16 | 1989 | 2 859 000 $ | 85 % | 178 688 $ | 32 489 $ | 146 199 $ | 16.50 | 24.95 | 4.01 % | 1.24 | 833 959 $ | 34 % | 3 % | 10 % | 21 % |
| 1009129 | 15 | 1968 | 675 000 $ | 94 % | 45 000 $ | 11 739 $ | 52 826 $ | 9.18 | 22.93 | 4.36 % | 1.24 | 142 413 $ | 22 % | 4 % | 15 % | 30 % |
| 1009512 | 13 | 1980 | 498 000 $ | 155 % | 38 308 $ | 17 474 $ | 78 632 $ | 7.67 | 13.90 | 7.20 % | 1.92 | 80 793 $ | 16 % | 21 % | 36 % | 56 % |
| 1030458 | 12 | 1929 | 2 625 000 $ | 59 % | 218 750 $ | 48 611 $ | 218 750 $ | 24.33 | 35.71 | 2.80 % | 1.24 | 1 349 910 $ | 86 % | 1 % | 4 % | 10 % |
| 1074447 | 10 | 1970 | 1 120 000 $ | 90 % | 112 000 $ | 25 455 $ | 114 545 $ | 14.97 | 23.60 | 4.24 % | 1.24 | 280 856 $ | 28 % | 3 % | 12 % | 25 % |
| 1021204 | 8 | 1955 | 1 149 000 $ | 66 % | 143 625 $ | 41 036 $ | 184 661 $ | 20.49 | 32.03 | 3.12 % | 1.24 | 522 819 $ | 69 % | 1 % | 5 % | 12 % |
| 1002285 | 8 | 1968 | 878 000 $ | 107 % | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.96 | 20.19 | 4.95 % | 1.33 | 145 705 $ | 17 % | 7 % | 22 % | 41 % |
| 1077082 | 8 | 2018 | 1 500 400 $ | 83 % | 187 550 $ | 93 775 $ | 421 988 $ | 17.74 | 25.53 | 3.92 % | 1.24 | 463 734 $ | 37 % | 2 % | 9 % | 19 % |
| 1074852 | 8 | 1964 | 450 000 $ | 106 % | 56 250 $ | 12 162 $ | 54 730 $ | 10.34 | 19.99 | 5.00 % | 1.32 | 74 625 $ | 17 % | 7 % | 22 % | 41 % |
| 1003471 | 8 | 1987 | 1 150 000 $ | 94 % | 143 750 $ | 31 944 $ | 143 750 $ | 14.62 | 22.51 | 4.44 % | 1.24 | 245 892 $ | 23 % | 4 % | 15 % | 29 % |
| 1024476 | 8 | 1958 | 995 000 $ | 87 % | 124 375 $ | 27 639 $ | 124 375 $ | 15.59 | 24.29 | 4.12 % | 1.24 | 273 782 $ | 31 % | 3 % | 10 % | 22 % |
| 1077214 | 8 | 0 | 1 750 000 $ | 68 % | 218 750 $ | 48 611 $ | 218 750 $ | 21.96 | 31.06 | 3.22 % | 1.24 | 766 947 $ | 64 % | 1 % | 5 % | 12 % |
| 1008108 | 8 | 1986 | 779 000 $ | 87 % | 97 375 $ | 21 639 $ | 97 375 $ | 14.24 | 24.52 | 4.08 % | 1.24 | 217 842 $ | 32 % | 3 % | 10 % | 22 % |
| 1046003 | 8 | 1991 | 1 249 000 $ | 79 % | 156 125 $ | 34 694 $ | 156 125 $ | 16.99 | 27.00 | 3.70 % | 1.24 | 433 359 $ | 44 % | 2 % | 7 % | 17 % |
| 1046005 | 8 | 1991 | 1 249 000 $ | 75 % | 156 125 $ | 34 694 $ | 156 125 $ | 17.54 | 28.24 | 3.54 % | 1.24 | 469 926 $ | 50 % | 2 % | 7 % | 15 % |
| 1026322 | 6 | 1958 | 1 095 000 $ | 67 % | 182 500 $ | 40 556 $ | 182 500 $ | 24.27 | 37.47 | 2.67 % | 1.05 | 492 514 $ | 67 % | 0 % | 4 % | 11 % |
| 1030459 | 6 | 1929 | 1 189 000 $ | 79 % | 198 167 $ | 44 037 $ | 198 167 $ | 22.53 | 31.66 | 3.16 % | 1.05 | 411 381 $ | 44 % | 0 % | 6 % | 15 % |
| 1032256 | 6 | 1911 | 725 000 $ | 99 % | 120 833 $ | 34 524 $ | 155 357 $ | 17.51 | 25.35 | 3.95 % | 1.05 | 128 618 $ | 18 % | 1 % | 14 % | 32 % |
| 1032266 | 6 | 1959 | 960 000 $ | 100 % | 160 000 $ | 30 968 $ | 139 355 $ | 18.33 | 25.51 | 3.92 % | 1.05 | 163 198 $ | 17 % | 1 % | 15 % | 34 % |
| 1067605 | 6 | 1967 | 995 000 $ | 101 % | 165 833 $ | 30 152 $ | 135 682 $ | 17.24 | 24.92 | 4.01 % | 1.06 | 166 518 $ | 17 % | 1 % | 16 % | 35 % |
| 1066616 | 6 | 1950 | 595 000 $ | 110 % | 99 167 $ | 20 517 $ | 92 328 $ | 14.03 | 22.77 | 4.39 % | 1.16 | 99 449 $ | 17 % | 4 % | 18 % | 37 % |
| 1029253 | 6 | 1957 | 1 399 000 $ | 97 % | 233 167 $ | 51 815 $ | 233 167 $ | 20.16 | 25.87 | 3.87 % | 1.05 | 273 754 $ | 20 % | 1 % | 13 % | 29 % |
| 1056426 | 6 | 1970 | 788 000 $ | 105 % | 131 333 $ | 29 185 $ | 131 333 $ | 14.92 | 23.99 | 4.17 % | 1.10 | 131 359 $ | 17 % | 2 % | 17 % | 36 % |
| 1029813 | 6 | 1960 | 1 100 000 $ | 81 % | 183 333 $ | 40 741 $ | 183 333 $ | 21.96 | 30.93 | 3.23 % | 1.05 | 362 959 $ | 41 % | 0 % | 6 % | 16 % |
| 1052602 | 6 | 1966 | 319 000 $ | 107 % | 53 167 $ | 12 760 $ | 57 420 $ | 10.79 | 23.36 | 4.28 % | 1.13 | 52 856 $ | 17 % | 3 % | 17 % | 37 % |
| 1077202 | 6 | 1929 | 1 189 000 $ | 82 % | 198 167 $ | 44 037 $ | 198 167 $ | 21.88 | 30.17 | 3.31 % | 1.06 | 380 838 $ | 39 % | 1 % | 7 % | 17 % |
| 1069416 | 5 | 1972 | 795 000 $ | 82 % | 159 000 $ | 40 769 $ | 183 462 $ | 21.03 | 30.79 | 3.25 % | 1.05 | 257 893 $ | 40 % | 0 % | 6 % | 16 % |
| 1069222 | 5 | 1965 | 0 $ | 0 % | 0 $ | 0 $ | 0.00 | 0.00 | 0.00 % | 764.08 | 3 514 $ | 0 % | 750 % | 751 % | 751 % | |
| 1032628 | 5 | 1953 | 929 000 $ | 83 % | 185 800 $ | 47 641 $ | 214 385 $ | 21.16 | 30.32 | 3.30 % | 1.05 | 293 452 $ | 38 % | 1 % | 7 % | 17 % |
| 1049276 | 5 | 1969 | 649 000 $ | 98 % | 129 800 $ | 27 617 $ | 124 277 $ | 16.25 | 25.60 | 3.91 % | 1.05 | 119 465 $ | 19 % | 1 % | 14 % | 31 % |
| 1047016 | 5 | 1960 | 884 900 $ | 103 % | 176 980 $ | 32 178 $ | 144 802 $ | 16.89 | 24.72 | 4.05 % | 1.08 | 148 130 $ | 17 % | 2 % | 16 % | 35 % |
| 1049099 | 4 | 1990 | 895 000 $ | 94 % | 223 750 $ | 38 913 $ | 175 109 $ | 18.60 | 26.60 | 3.76 % | 1.05 | 192 620 $ | 23 % | 1 % | 11 % | 26 % |
| 1077118 | 4 | 1966 | 189 000 $ | 147 % | 47 250 $ | 11 813 $ | 53 156 $ | 9.37 | 17.38 | 5.75 % | 1.54 | 31 884 $ | 17 % | 12 % | 26 % | 45 % |
| 1011598 | 4 | 1987 | 564 000 $ | 146 % | 141 000 $ | 25 636 $ | 115 364 $ | 12.42 | 17.20 | 5.82 % | 1.53 | 93 861 $ | 17 % | 12 % | 26 % | 46 % |
| 1076929 | 4 | 1904 | 177 500 $ | 160 % | 44 375 $ | 12 679 $ | 57 054 $ | 10.26 | 15.69 | 6.37 % | 1.68 | 30 231 $ | 17 % | 15 % | 29 % | 48 % |
| 1019609 | 4 | 1988 | 531 500 $ | 153 % | 132 875 $ | 24 159 $ | 108 716 $ | 12.10 | 16.36 | 6.11 % | 1.61 | 88 434 $ | 17 % | 14 % | 28 % | 47 % |
| 1014236 | 3 | 1955 | 289 000 $ | 108 % | 96 333 $ | 21 407 $ | 96 333 $ | 14.08 | 23.60 | 4.24 % | 1.13 | 46 886 $ | 16 % | 3 % | 18 % | 38 % |
* 438 millions sold in 2013. This means that 5126 appartments were sold in the last 25 years at 86 678$ (average price per appartment in the province of Quebec).
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