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| Yields of the invested capital
|
| Cashdown |
134 373 $ |
|
| Before capitalization |
11 265 $ |
8 % |
| After capitalization 11 265 $ + 8 561 $ (average mortgage paid) =
|
19 826 $ |
15 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 19 826 $ + 25 452 $ =
|
45 278 $ |
34 % |
| Price per unit |
= 799 000 $ ÷ 5 units |
159 800 $ |
| Price per room |
= 799 000 $ ÷ 21 rooms |
37 163 $ |
| Price per room X 4½ |
|
167 233 $ |
| GRM Ratio |
799 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
11.68 |
| NRM Ratio |
799 000 $ ÷
45 625 $ (Net income) |
17.512 |
| Cap. Rate |
45 625 $ (Net income) ÷
799 000 $ |
5.71 % |
| DCR Ratio |
45 625 $ (Net income) ÷
34 360 $ |
1.33 |
| Details - Information - Included - Excluded |
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