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Projection #1174966

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1000130     6     350 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174966 24 1 363 000 $ 56 792 $ 13 233 $ 59 549 $ 9.86 15.861 0.06 1.08 224 313 $ 3 % 16 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 224 313 $  
Avant capitalisation 6 497 $ 3 %
Après capitalisation 6 497 $ + 30 170 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 36 667 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 80 086 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 363 000 $ ÷ 24 logements 56 792 $
Prix par pièce = 1 363 000 $ ÷ 103,0 pièces 13 233 $
Prix par pièce X 4½ 59 549 $
Ratio au MRB 1 363 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.86
Ratio au MRN 1 363 000 $ ÷ 85 935 $ (Revenu Net) 15.861
Ratio au TGA 85 935 $ (Revenu Net) ÷ 1 363 000 $ 6.30 %
Ratio au RCD 85 935 $ (Revenu Net) ÷ 79 438 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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