Projection #2236765

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1069416     5     699 000 $  
  1030459     6     1 189 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2236765 11 1 984 000 $ 180 364 $ 42 667 $ 192 000 $ 21.91 31.308 0.03 1.05 669 274 $ 0 % 6 % 16 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 669 274 $  
Avant capitalisation 3 038 $ 0 %
Après capitalisation 3 038 $ + 37 861 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 40 899 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 104 100 $ 16 %
Ratios
Prix par logement = 1 984 000 $ ÷ 11 logements 180 364 $
Prix par pièce = 1 984 000 $ ÷ 46,5 pièces 42 667 $
Prix par pièce X 4½ 192 000 $
Ratio au MRB 1 984 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 21.91
Ratio au MRN 1 984 000 $ ÷ 63 370 $ (Revenu Net) 31.308
Ratio au TGA 63 370 $ (Revenu Net) ÷ 1 984 000 $ 3.19 %
Ratio au RCD 63 370 $ (Revenu Net) ÷ 60 332 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy