Projection #2236669

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1047016     5     884 900 $  
  1032266     6     960 000 $  
  1029253     6     1 415 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2236669 17 3 243 900 $ 190 818 $ 37 940 $ 170 732 $ 18.63 25.440 0.04 1.06 585 082 $ 1 % 14 % 32 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 585 082 $  
Avant capitalisation 7 138 $ 1 %
Après capitalisation 7 138 $ + 76 858 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 83 996 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 187 330 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 3 243 900 $ ÷ 17 logements 190 818 $
Prix par pièce = 3 243 900 $ ÷ 85,5 pièces 37 940 $
Prix par pièce X 4½ 170 732 $
Ratio au MRB 3 243 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 18.63
Ratio au MRN 3 243 900 $ ÷ 127 512 $ (Revenu Net) 25.440
Ratio au TGA 127 512 $ (Revenu Net) ÷ 3 243 900 $ 3.93 %
Ratio au RCD 127 512 $ (Revenu Net) ÷ 120 374 $ 1.06

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy