Projection #2180343

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1050575     5     448 000 $  
  1005402     5     646 500 $  
  1046005     8     1 249 000 $  
  1046003     8     1 249 000 $  
  1059917     8     1 700 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2180343 34 4 788 500 $ 140 838 $ 30 696 $ 138 130 $ 16.23 24.771 0.04 0.98 852 007 $ 0 % 12 % 30 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 852 007 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 105 047 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 101 798 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 254 334 $ 30 %
Ratios
Prix par logement = 4 788 500 $ ÷ 34 logements 140 838 $
Prix par pièce = 4 788 500 $ ÷ 156,0 pièces 30 696 $
Prix par pièce X 4½ 138 130 $
Ratio au MRB 4 788 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.23
Ratio au MRN 4 788 500 $ ÷ 193 315 $ (Revenu Net) 24.771
Ratio au TGA 193 315 $ (Revenu Net) ÷ 4 788 500 $ 4.04 %
Ratio au RCD 193 315 $ (Revenu Net) ÷ 196 564 $ 0.98

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy