Projection #2180307

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1050575     5     448 000 $  
  1005402     5     646 500 $  
  1046003     8     1 249 000 $  
  1059917     8     1 700 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2180307 26 3 539 500 $ 136 135 $ 29 496 $ 132 731 $ 15.83 24.148 0.04 1.01 621 026 $ 0 % 13 % 31 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 621 026 $  
Avant capitalisation 1 273 $ 0 %
Après capitalisation 1 273 $ + 77 650 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 78 924 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 191 674 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 3 539 500 $ ÷ 26 logements 136 135 $
Prix par pièce = 3 539 500 $ ÷ 120,0 pièces 29 496 $
Prix par pièce X 4½ 132 731 $
Ratio au MRB 3 539 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.83
Ratio au MRN 3 539 500 $ ÷ 146 573 $ (Revenu Net) 24.148
Ratio au TGA 146 573 $ (Revenu Net) ÷ 3 539 500 $ 4.14 %
Ratio au RCD 146 573 $ (Revenu Net) ÷ 145 300 $ 1.01

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy