Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2180258 |
16 |
1 938 900 $ |
121 181 $ |
28 100 $ |
126 450 $ |
15.12 |
24.033 |
0.04 |
1.01 |
333 100 $ |
0 % |
13 % |
32 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
333 100 $ |
|
Avant capitalisation |
1 070 $ |
0 % |
Après capitalisation 1 070 $ + 42 543 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
43 612 $ |
13 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
105 375 $ |
32 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 938 900 $ ÷ 16 logements |
121 181 $ |
Prix par pièce |
= 1 938 900 $ ÷ 69,0 pièces |
28 100 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
126 450 $ |
Ratio au MRB |
1 938 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.12 |
Ratio au MRN |
1 938 900 $ ÷
80 675 $ (Revenu Net) |
24.033 |
Ratio au TGA |
80 675 $ (Revenu Net) ÷
1 938 900 $ |
4.16 % |
Ratio au RCD |
80 675 $ (Revenu Net) ÷
79 606 $ |
1.01 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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