Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2180234 |
39 |
5 298 500 $ |
135 859 $ |
29 851 $ |
134 328 $ |
15.69 |
24.369 |
0.04 |
1.00 |
936 452 $ |
0 % |
12 % |
30 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
936 452 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 116 240 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
116 158 $ |
12 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
284 940 $ |
30 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 5 298 500 $ ÷ 39 logements |
135 859 $ |
Prix par pièce |
= 5 298 500 $ ÷ 177,5 pièces |
29 851 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
134 328 $ |
Ratio au MRB |
5 298 500 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.69 |
Ratio au MRN |
5 298 500 $ ÷
217 426 $ (Revenu Net) |
24.369 |
Ratio au TGA |
217 426 $ (Revenu Net) ÷
5 298 500 $ |
4.10 % |
Ratio au RCD |
217 426 $ (Revenu Net) ÷
217 509 $ |
1.00 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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