Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2180173 |
24 |
3 133 900 $ |
130 579 $ |
29 847 $ |
134 310 $ |
16.11 |
25.366 |
0.04 |
0.96 |
563 564 $ |
0 % |
11 % |
29 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
563 564 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 68 756 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
63 646 $ |
11 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
163 475 $ |
29 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 3 133 900 $ ÷ 24 logements |
130 579 $ |
Prix par pièce |
= 3 133 900 $ ÷ 105,0 pièces |
29 847 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
134 310 $ |
Ratio au MRB |
3 133 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
16.11 |
Ratio au MRN |
3 133 900 $ ÷
123 546 $ (Revenu Net) |
25.366 |
Ratio au TGA |
123 546 $ (Revenu Net) ÷
3 133 900 $ |
3.94 % |
Ratio au RCD |
123 546 $ (Revenu Net) ÷
128 656 $ |
0.96 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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