Projection #2148663

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1050575     5     448 000 $  
  1076828     7     609 900 $  
  1019746     8     567 000 $  
  1064386     10     869 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2148663 30 2 494 900 $ 83 163 $ 20 450 $ 92 025 $ 12.66 20.647 0.05 1.16 410 312 $ 4 % 17 % 37 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 410 312 $  
Avant capitalisation 16 845 $ 4 %
Après capitalisation 16 845 $ + 53 938 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 70 783 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 150 258 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 2 494 900 $ ÷ 30 logements 83 163 $
Prix par pièce = 2 494 900 $ ÷ 122,0 pièces 20 450 $
Prix par pièce X 4½ 92 025 $
Ratio au MRB 2 494 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.66
Ratio au MRN 2 494 900 $ ÷ 120 837 $ (Revenu Net) 20.647
Ratio au TGA 120 837 $ (Revenu Net) ÷ 2 494 900 $ 4.84 %
Ratio au RCD 120 837 $ (Revenu Net) ÷ 103 992 $ 1.16

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy