Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2148430 |
24 |
2 957 900 $ |
123 246 $ |
28 717 $ |
129 229 $ |
15.35 |
25.049 |
0.04 |
0.96 |
554 408 $ |
0 % |
11 % |
28 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
554 408 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 63 906 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
58 782 $ |
11 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
153 005 $ |
28 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 2 957 900 $ ÷ 24 logements |
123 246 $ |
Prix par pièce |
= 2 957 900 $ ÷ 103,0 pièces |
28 717 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
129 229 $ |
Ratio au MRB |
2 957 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.35 |
Ratio au MRN |
2 957 900 $ ÷
118 086 $ (Revenu Net) |
25.049 |
Ratio au TGA |
118 086 $ (Revenu Net) ÷
2 957 900 $ |
3.99 % |
Ratio au RCD |
118 086 $ (Revenu Net) ÷
123 210 $ |
0.96 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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