Projection #2148412

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1019097     5     510 000 $  
  1005402     5     646 500 $  
  1057198     6     3 122 000 $  
  1076828     7     609 900 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2148412 23 2 716 400 $ 118 104 $ 26 763 $ 120 432 $ 14.59 23.650 0.04 1.02 512 556 $ 0 % 12 % 29 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 512 556 $  
Avant capitalisation 1 703 $ 0 %
Après capitalisation 1 703 $ + 58 692 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 60 395 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 146 926 $ 29 %
Ratios
Prix par logement = 2 716 400 $ ÷ 23 logements 118 104 $
Prix par pièce = 2 716 400 $ ÷ 101,5 pièces 26 763 $
Prix par pièce X 4½ 120 432 $
Ratio au MRB 2 716 400 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.59
Ratio au MRN 2 716 400 $ ÷ 114 860 $ (Revenu Net) 23.650
Ratio au TGA 114 860 $ (Revenu Net) ÷ 2 716 400 $ 4.23 %
Ratio au RCD 114 860 $ (Revenu Net) ÷ 113 157 $ 1.02

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy