Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2148383 |
16 |
1 698 900 $ |
106 181 $ |
24 622 $ |
110 798 $ |
16.02 |
27.194 |
0.04 |
0.88 |
346 839 $ |
0 % |
8 % |
24 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
346 839 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 36 713 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
28 404 $ |
8 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
82 522 $ |
24 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 698 900 $ ÷ 16 logements |
106 181 $ |
Prix par pièce |
= 1 698 900 $ ÷ 69,0 pièces |
24 622 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
110 798 $ |
Ratio au MRB |
1 698 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
16.02 |
Ratio au MRN |
1 698 900 $ ÷
62 473 $ (Revenu Net) |
27.194 |
Ratio au TGA |
62 473 $ (Revenu Net) ÷
1 698 900 $ |
3.68 % |
Ratio au RCD |
62 473 $ (Revenu Net) ÷
70 782 $ |
0.88 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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