Projection #2148349

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1050575     5     448 000 $  
  1019097     5     510 000 $  
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Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2148349 10 959 000 $ 95 900 $ 21 795 $ 98 080 $ 13.28 23.869 0.04 1.01 160 845 $ 0 % 13 % 32 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 160 845 $  
Avant capitalisation 216 $ 0 %
Après capitalisation 216 $ + 20 728 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 20 943 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 51 492 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 959 000 $ ÷ 10 logements 95 900 $
Prix par pièce = 959 000 $ ÷ 44,0 pièces 21 795 $
Prix par pièce X 4½ 98 080 $
Ratio au MRB 959 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.28
Ratio au MRN 959 000 $ ÷ 40 178 $ (Revenu Net) 23.869
Ratio au TGA 40 178 $ (Revenu Net) ÷ 959 000 $ 4.19 %
Ratio au RCD 40 178 $ (Revenu Net) ÷ 39 962 $ 1.01

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