Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2123269 |
11 |
1 797 300 $ |
163 391 $ |
34 234 $ |
154 054 $ |
15.64 |
23.234 |
0.04 |
0.98 |
327 877 $ |
0 % |
11 % |
28 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
327 877 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 36 416 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
34 444 $ |
11 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
91 697 $ |
28 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 797 300 $ ÷ 11 logements |
163 391 $ |
Prix par pièce |
= 1 797 300 $ ÷ 52,5 pièces |
34 234 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
154 054 $ |
Ratio au MRB |
1 797 300 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.64 |
Ratio au MRN |
1 797 300 $ ÷
77 355 $ (Revenu Net) |
23.234 |
Ratio au TGA |
77 355 $ (Revenu Net) ÷
1 797 300 $ |
4.30 % |
Ratio au RCD |
77 355 $ (Revenu Net) ÷
79 326 $ |
0.98 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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