Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2123156 |
14 |
2 348 800 $ |
167 771 $ |
35 588 $ |
160 145 $ |
16.82 |
24.700 |
0.04 |
0.92 |
434 470 $ |
0 % |
9 % |
26 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
434 470 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 47 589 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
39 016 $ |
9 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
113 837 $ |
26 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 2 348 800 $ ÷ 14 logements |
167 771 $ |
Prix par pièce |
= 2 348 800 $ ÷ 66,0 pièces |
35 588 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
160 145 $ |
Ratio au MRB |
2 348 800 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
16.82 |
Ratio au MRN |
2 348 800 $ ÷
95 092 $ (Revenu Net) |
24.700 |
Ratio au TGA |
95 092 $ (Revenu Net) ÷
2 348 800 $ |
4.05 % |
Ratio au RCD |
95 092 $ (Revenu Net) ÷
103 665 $ |
0.92 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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