Projection #2110877

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1017228     5     299 900 $  
  1075274     6     274 000 $  
  1076828     7     609 900 $  
  1074662     8     409 000 $  
  1019746     8     567 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2110877 34 2 238 900 $ 65 850 $ 16 342 $ 73 541 $ 11.35 19.746 0.05 1.15 365 688 $ 4 % 16 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 365 688 $  
Avant capitalisation 14 416 $ 4 %
Après capitalisation 14 416 $ + 45 433 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 59 849 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 131 169 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 2 238 900 $ ÷ 34 logements 65 850 $
Prix par pièce = 2 238 900 $ ÷ 137,0 pièces 16 342 $
Prix par pièce X 4½ 73 541 $
Ratio au MRB 2 238 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.35
Ratio au MRN 2 238 900 $ ÷ 113 384 $ (Revenu Net) 19.746
Ratio au TGA 113 384 $ (Revenu Net) ÷ 2 238 900 $ 5.06 %
Ratio au RCD 113 384 $ (Revenu Net) ÷ 98 967 $ 1.15

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.